EXCLUSIVITÉ — SCHAFFHOUSE-PRÈS-SELTZ
Un corps de ferme d’exception vous attend !
Le bien
Coup de cœur assuré pour ce magnifique corps de ferme implanté sur un terrain de 11,67 ares, alliant charme de l’authentique et confort moderne.
️ La maison principale — 114 m² habitables
Au rez-de-chaussée, tout a été pensé pour un confort immédiat :
☀️ Un séjour lumineux plein de caractère
️ Une cuisine indépendante
Une salle d’eau entièrement rénovée
️ Une chambre — idéal pour vivre de plain-pied
À l’étage, une grande chambre de 22 m² et un vrai potentiel d’extension :
➕ Possibilité de créer une chambre supplémentaire
➕ Possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau
Travaux réalisés — tranquillité garantie
✅ Toiture entièrement refaite à neuf
✅ Nouvelles fenêtres posées
✅ Nouvelle porte d’entrée installée
✅ Installation sanitaire & évacuation des eaux entièrement refaites
️ Travaux à prévoir — pour personnaliser & optimiser
Isolation des murs pour une meilleure performance énergétique
Remplacement de la chaudière au fioul pour moderniser le système de chauffage
Un extérieur généreux & plein de possibilités
️ Une annexe avec plusieurs box
Une superbe grange au fond de la cour
Un jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours
Ce bien cumule charme, travaux déjà engagés et fort potentiel d’aménagement — une opportunité rare à saisir !
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Yves FITTERER
☎️ 06 31 24 85 06
✉️ yves.f@neoconceptimmo.com
Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606
Prix : 215 000 € FAI
Prix hors honoraires : 205 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.88%).
