** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM **


A Drusenheim, rue de Dalhunden, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison de type 5 pièces, présentant une surface au sol de 126.53 m² – construite sur un terrain de 5.70 ares en 1999 – avec une sublime piscine creusée !


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de B (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure.
* CONSTRUCTION: Briques creuses.
* PLANCHER BAS: Poutrelles béton.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.

* CHAUFFAGE: Pompe A Chaleur (Eau/Eau) 2022.
+ 2x Climatisations réversible gainable à l’étage (2021).
* EAU CHAUDE: Chauffe-eau électrique vertical.


En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une très belle entrée avec une penderie.
– des WC séparés avec lave-mains.
– une spacieuse salle d’eau de 8.10 m².
– un lumineux salon/séjour de 32.30 m².
– une cuisine équipée et ouverte, donnant accès à la très belle terrasse.


A l’étage, la maison est disposée ainsi:

– 4 chambres de 9.55 m² à 11.93 m² !
– les seconds WC de la maison.


Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle piscine creusée et chauffée (8m x 4m) mise en place en 2020.

Un garage, avec porte motorisée, vous permettra un stockage important d’affaires.



Vous l’aurez compris, cette maison de 111.13 m² habitables possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement calme et sain.


Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Prix : 349 980 € FAI
Prix hors honoraires : 334 000 €
Honoraires inclus : 15 980 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.78%).