Dans un immeuble de bureaux moderne et sécurisé, nous proposons à la location un espace de 113 m² situé au 1ère étage sur 2. Cet espace est immédiatement disponible et parfait pour accueillir vos activités professionnelles.
Localisation:
L’immeuble est idéalement situé sur un axe passant, à proximité des principaux axes autoroutiers de l’Eurométropole et des zones d’activités tertiaires et secondaires. Vous bénéficierez ainsi d’une excellente visibilité et d’une facilité d’accès pour vos collaborateurs et clients que ce soit à pieds, en vélos, en tram ou en voiture.
Prestations:
Le local offre des prestations de qualité, répondant aux besoins des entreprises modernes :
• Grand espace de 60 m² environ
• Bureaux cloisonnés de 20 m² et 14 m²
• Vidéophone pour la sécurité
• Moquette au sol pour un confort optimal
• Faux-plafonds en dalles
• Fibre optique
• Chauffage collectif au gaz de ville
Disponibilité :
Le local est disponible immédiatement. Vous pouvez vous installer sans délai et commencer vos activités dans les meilleures conditions.
En plus du local, vous bénéficierez d’emplacements de parking et une cave.
Loyer: 140€HT/AN/M²
Charges: 28€HT/AN/M² comprenant eau froide et eau chaude, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts, électricité des communs, chauffage suivant répartition individuelle, sortie/entrée des poubelles, assurance.
Taxe foncière en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter :
Guillaume FLORENTIN / NEO CONCEPT IMMO
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
Inscrit au R.S.A.C. de STRASBOURG sous le numéro
795 268 994
Vente, Location, Gestion, Estimation,
Programmes Neufs, Prescription Bancaire, Home Staging
Mob : 06.77.47.91.79.
E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com
Pour consulter notre barème d’honoraires, rendez-vous sur le site de l’agence : www.neoconceptimmo.com
Médiateur : CM2C – 49 Rue de Ponthieu – 75008 Paris
Loyer : 15 820 € / mois CC
Provision sur charges : 3 164 € / mois (récupérables)
Dépôt de garantie : 4 200 €
