Situé sur une rue passante du centre de Rœschwoog, à deux pas de la mairie et des commerces, ce local commercial lumineux de 143 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité artisanale, de service ou un commerce (hors alimentaire).
Atouts du local
• Belle vitrine d’angle offrant une excellente visibilité
• Grand espace principal d’environ 40 m², très lumineux
• Pièce intermédiaire (~25–30 m²) avec baie vitrée coulissante et accès extérieur
• Zone de stockage (~40 m²) avec grande hauteur sous plafond et murs en OSB
• WC, évier, coin cuisine
• Climatisation réversible installée
• Places de parking privatives devant le local
Emplacement
• Rue calme mais très fréquentée, proche mairie et commerces
• À 10 minutes de la frontière allemande
• Stationnement facile
Conditions
• Loyer : 1 290 € HT / mois
• Charges : selon exploitation du local
• Tout commerce possible, sauf alimentaire
Ce local combine visibilité, confort et cachet (poutres apparentes, belle luminosité) — idéal pour un magasin, un cabinet, un showroom ou un atelier professionnel.
Loyer : 1 290 € / mois HC
Dépôt de garantie : 1 290 €
