Laissez-vous séduire par cette charmante maison alsacienne d’environ 100 m² habitables, idéalement située sur un beau terrain rectangulaire de 4,10 ares avec jardin et cour.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de 14 m² créé en 2000 avec plafond cathédrale, pensé comme une véranda chauffée, parfaite pour y installer votre salle à manger ou un coin lecture. Une pièce intermédiaire avec de magnifiques colombages apparents ouvre directement sur la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également un séjour très cosy de 22 m² agrémenté d’un Kachelofe traditionnel pour réchauffer vos soirées d’hiver, une chambre de 12 m² et une grande salle de bains, vous offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 16 m² habitables (13 m² et 33 m² au sol), dont l’une bénéficie d’un WC indépendant.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance avec un double garage, une cuisine d’été, et un WC vous aurez également un abri à bois et une petite cave.

Rénovée en 1988 et rigoureusement entretenue depuis, la maison bénéficie d’un ballon d’eau chaude et d’un crépi refaits à neuf il y a un an. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Buderus basse température, les fenêtres sont en bois double vitrage.

Cette maison est parfaite pour accueillir une famille avec 2 enfants qui cherche un endroit calme pour y installer son nid douillet.

Située à Forstfeld, petite commune paisible avec commodités, vous serez à seulement 10 minutes de l’Allemagne et du centre Outlet de Roppenheim.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 – Je parle allemand -
Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Prix : 209 000 € FAI
Prix hors honoraires : 199 000 €
Honoraires inclus : 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.03%).