** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SOUFFLENHEIM **
A Soufflenheim – Rue de l’Europe, saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement de type 3 pièces de 68.15 m² carrez – situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété saine et calme – avec vue sur le Golf !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D (GES en D).
* MURS: Briques creuses (23 cm).
* ISOLATION: Intérieure.
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz collective.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le chauffage.
* TAXE FONCIÈRE 2025: 472 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 212 €/mensuel.
En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi:
– une entrée avec possibilité de rangements.
– deux chambres de 10.70 m² et de 11.50 m².
– une salle de bains de 6.55 m².
– des WC séparés.
– un lumineux salon/séjour de 18.20 m² avec accès au balcon !
– une pièce type cuisine à aménager.
** Le bien est vendu avec une cave, une place de parking privative ainsi qu’un garage ! **
Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquisition de votre future résidence principale ou d’un investissement réfléchi à un endroit stratégique du village.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 149 950 € FAI
Prix hors honoraires : 137 000 €
Honoraires inclus : 12 950 € TTC à la charge de l’acquéreur (9.45%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.
