Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À BETSCHDORF
73 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
1 679 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
1 545 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
-2.1 %
Maisons :
0 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
73 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
23/3/2026
Appartement 54 m² • Rue de l'Avenir
MAISON
1 545 €/m²
APPARTEMENT
1 679 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À BETSCHDORF
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Betschdorf
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (74%)
APPTS (22%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Betschdorf
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/3/2026 | APPARTEMENT | Rue de l'Avenir 67660 Betschdorf | 54 m² | — | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 19/3/2026 | APPARTEMENT | Rue de l'Avenir 67660 Betschdorf | 62 m² | — | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 10/12/2025 | MAISON | Rue de Hattgau 67660 Betschdorf | 65 m² | 163 m² | 165 000 € | 2 539 €/m² |
| 29/9/2025 | APPARTEMENT | A Grand Rue 67660 Betschdorf | 77 m² | — | 163 000 € | 2 117 €/m² |
| 19/8/2025 | MAISON | Cite Napoleon 67660 Betschdorf | 105 m² | 442 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² |
| 4/7/2025 | TERRAIN | Rue des Potiers 67660 Betschdorf | — | 701 m² | 10 000 € | — |
| 4/7/2025 | TERRAIN | Rue des Potiers 67660 Betschdorf | — | 1092 m² | 50 000 € | — |
| 30/04/2025 | MAISON | Rue des Jardins 67660 Betschdorf | 152 m² | 470 m² | 171 000 € | 1 125 €/m² |
| 28/1/2025 | MAISON | Rue des Potiers 67660 Betschdorf | 120 m² | 474 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/1/2025 | MAISON | Grand Rue 67660 Betschdorf | 73 m² | 145 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² |
| 26/7/2024 | APPARTEMENT | A Rue Woglers 67660 Betschdorf | 77 m² | — | 172 000 € | 2 234 €/m² |
| 3/7/2024 | MAISON | Rue de la Poterie 67660 Betschdorf | 171 m² | 2622 m² | 210 000 € | 1 228 €/m² |
| 30/5/2024 | MAISON | Rue de la Charrue 67660 Betschdorf | 126 m² | 581 m² | 256 000 € | 2 032 €/m² |
| 6/5/2024 | MAISON | Rue de l'Herbe 67660 Betschdorf | 73 m² | 244 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 12/3/2024 | MAISON | B Rue des Moulins 67660 Betschdorf | 65 m² | 184 m² | 194 000 € | 2 985 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Avenir | 9 ventes | 1 605 €/m² | 1 143 € – 2 130 € | 103 889 € | APPARTEMENTS (9) |
| Rue des Potiers | 6 ventes | 1 306 €/m² | 1 000 € – 1 508 € | 120 000 € | MAISONS (4) |
| Grand Rue | 6 ventes | 1 291 €/m² | 700 € – 2 301 € | 133 642 € | MIXTE (3 APPTS / 3 M.) |
| Rue du Docteur Deutsch | 6 ventes | 1 243 €/m² | 810 € – 1 619 € | 160 000 € | MAISONS (6) |
| Rue de l'Herbe | 5 ventes | 1 438 €/m² | 1 192 € – 2 071 € | 158 400 € | MAISONS (5) |
| Rue Woglers | 3 ventes | 2 106 €/m² | 1 317 € – 2 732 € | 282 167 € | MAISONS (3) |
| A Grand Rue | 2 ventes | 2 117 €/m² | 2 117 € – 2 117 € | 85 000 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| A Rue Woglers | 2 ventes | 2 284 €/m² | 2 234 € – 2 333 € | 184 000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de la Charrue | 2 ventes | 1 770 €/m² | 1 508 € – 2 032 € | 223 000 € | MAISONS (2) |
| Grand'rue | 2 ventes | 1 535 €/m² | 533 € – 2 537 € | 105 000 € | MAISONS (2) |
| Rue de la Prairie | 2 ventes | 2 054 €/m² | 1 887 € – 2 222 € | 241 500 € | MAISONS (2) |
| Rue de la Poste | 2 ventes | 1 386 €/m² | 839 € – 1 933 € | 190 500 € | MAISONS (2) |
| Rue de Rittershoffen | 2 ventes | 1 436 €/m² | 1 390 € – 1 482 € | 235 000 € | MAISONS (2) |
| Rue de l'Industrie | 2 ventes | 859 €/m² | 269 € – 1 450 € | 239 500 € | MAISONS (2) |
| Rue de Hattgau | 1 vente | 2 538 €/m² | 2 538 € – 2 538 € | 165 000 € | MAISONS (1) |
| Cite Napoleon | 1 vente | 1 667 €/m² | 1 667 € – 1 667 € | 175 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Jardins | 1 vente | 1 125 €/m² | 1 125 € – 1 125 € | 171 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Poterie | 1 vente | 1 228 €/m² | 1 228 € – 1 228 € | 210 000 € | MAISONS (1) |
| B Rue des Moulins | 1 vente | 2 985 €/m² | 2 985 € – 2 985 € | 194 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Stade | 1 vente | 567 €/m² | 567 € – 567 € | 51 000 € | MAISONS (1) |
| Impasse du Hattgau | 1 vente | 2 051 €/m² | 2 051 € – 2 051 € | 255 387 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Gare | 1 vente | 1 823 €/m² | 1 823 € – 1 823 € | 350 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Bannholtz | 1 vente | 2 747 €/m² | 2 747 € – 2 747 € | 250 000 € | MAISONS (1) |
| Cite Battacho | 1 vente | 1 818 €/m² | 1 818 € – 1 818 € | 220 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Lachberg | 1 vente | 1 603 €/m² | 1 603 € – 1 603 € | 240 500 € | MAISONS (1) |
| Chemin du Lachstein | 1 vente | 1 674 €/m² | 1 674 € – 1 674 € | 380 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Banholtz | 1 vente | 2 000 €/m² | 2 000 € – 2 000 € | 160 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Mesanges | 1 vente | — | — | 170 000 € | MAISONS (0) |
| Rue des Francs | 1 vente | 2 000 €/m² | 2 000 € – 2 000 € | 220 000 € | MAISONS (1) |
| D Rue de l'Avenir | 1 vente | 1 779 €/m² | 1 779 € – 1 779 € | 217 000 € | MAISONS (1) |
| Cité Napoléon | 1 vente | 1 524 €/m² | 1 524 € – 1 524 € | 160 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de l'Angle | 1 vente | 2 160 €/m² | 2 160 € – 2 160 € | 270 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Mésanges | 1 vente | 1 922 €/m² | 1 922 € – 1 922 € | 141 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Bannholz | 1 vente | 1 758 €/m² | 1 758 € – 1 758 € | 290 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Hattgau | 1 vente | 1 566 €/m² | 1 566 € – 1 566 € | 130 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Reimer | 1 vente | 643 €/m² | 643 € – 643 € | 90 000 € | MAISONS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Betschdorf
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Betschdorf
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
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MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
