Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
Menu
Menu
Menu
Menu
DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À SAVERNE
8 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
1 748 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
1 509 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
0 %
Maisons :
0 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
8 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
18/6/2025
Appartement 46 m² • Rue du 10ème Chasseurs
MAISON
1 509 €/m²
APPARTEMENT
1 748 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À SAVERNE
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Saverne
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (38%)
APPTS (50%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Saverne
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/6/2025 | APPARTEMENT | Rue du 10ème Chasseurs 67700 Saverne | 46 m² | — | 93 500 € | 2 019 €/m² |
| 17/10/2024 | TERRAIN | Lieudit "judenberg" 67700 Saverne | — | 3227 m² | 13 000 € | — |
| 29/6/2023 | APPARTEMENT | Rue des Prés 67700 Saverne | 48 m² | — | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 17/1/2023 | APPARTEMENT | Rue de la Pépinière 67700 Saverne | 69 m² | — | 112 000 € | 1 623 €/m² |
| 15/12/2022 | MAISON | Rue du Bastberg 67700 Saverne | 214 m² | 1223 m² | 315 000 € | 1 472 €/m² |
| 25/1/2022 | MAISON | Rue des Aubépines 67700 Saverne | 242 m² | 2614 m² | 740 000 € | 3 058 €/m² |
| 1/10/2020 | MAISON | Côte de Saverne 67700 Saverne | 220 m² | 1215 m² | 332 000 € | 1 509 €/m² |
| 5/6/2020 | APPARTEMENT | Rue du Recteur Adam 67700 Saverne | 47 m² | — | 88 000 € | 1 872 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du 10ème Chasseurs | 1 vente | 2 019 €/m² | 2 019 € – 2 019 € | 93 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Lieudit "judenberg" | 1 vente | — | — | 13 000 € | MAISONS (0) |
| Rue des Prés | 1 vente | 1 458 €/m² | 1 458 € – 1 458 € | 70 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Pépinière | 1 vente | 1 623 €/m² | 1 623 € – 1 623 € | 112 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Bastberg | 1 vente | 1 472 €/m² | 1 472 € – 1 472 € | 315 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Aubépines | 1 vente | 3 058 €/m² | 3 058 € – 3 058 € | 740 000 € | MAISONS (1) |
| Côte de Saverne | 1 vente | 1 509 €/m² | 1 509 € – 1 509 € | 332 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Recteur Adam | 1 vente | 1 872 €/m² | 1 872 € – 1 872 € | 88 000 € | APPARTEMENTS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Saverne
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Saverne
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
Wissembourg
Conseil Expert
Comment trouver la bonne agence immobilière dans le Bas-Rhin ?
Comment choisir la bonne agence immobilière dans le Bas Rhin ? Trouver la bonne agence immobilière dans le Bas Rhin peut s'avérer être une...
Conseil Expert
Les critères essentiels pour une bonne estimation immobilière dans le Bas-Rhin.
Les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière précise Lorsqu'il s'agit d'estimer la valeur d'un bien immobilier dans le Bas Rhin, il...
MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
