Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À DRUSENHEIM
36 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
3 172 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
2 059 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
+7 %
Maisons :
-19.3 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
36 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
27/7/2025
Maison 106 m² • Rue du Rhin
MAISON
2 059 €/m²
APPARTEMENT
3 172 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À DRUSENHEIM
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Drusenheim
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (78%)
APPTS (22%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Drusenheim
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/7/2025 | MAISON | Rue du Rhin 67410 Drusenheim | 106 m² | 439 m² | 210 000 € | 1 972 €/m² |
| 27/5/2025 | APPARTEMENT | Rue des Aliziers 67410 Drusenheim | 80 m² | — | 285 000 € | 3 536 €/m² |
| 6/11/2024 | MAISON | Rue du Rhin 67410 Drusenheim | 106 m² | 1298 m² | 270 000 € | 2 535 €/m² |
| 30/9/2024 | MAISON | Rue des Cicognes 67410 Drusenheim | 92 m² | 520 m² | 273 000 € | 2 967 €/m² |
| 30/8/2024 | MAISON | Rue de la Gare 67410 Drusenheim | 144 m² | 428 m² | 313 000 € | 2 162 €/m² |
| 8/8/2024 | MAISON | Rue du Général de Gaulle 67410 Drusenheim | 168 m² | 583 m² | 316 000 € | 1 881 €/m² |
| 27/5/2024 | APPARTEMENT | Rue des Buis 67410 Drusenheim | 81 m² | 100 m² | 270 500 € | 3 306 €/m² |
| 14/5/2024 | MAISON | Rue du Collège 67410 Drusenheim | 165 m² | 723 m² | 288 000 € | 1 742 €/m² |
| 29/1/2024 | MAISON | Rue des Charmilles 67410 Drusenheim | 131 m² | 300 m² | 441 000 € | 3 366 €/m² |
| 30/10/2023 | APPARTEMENT | Rue des Buis 67410 Drusenheim | 88 m² | — | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 30/10/2023 | MAISON | Rue du Collège 67410 Drusenheim | 148 m² | 640 m² | 385 000 € | 2 601 €/m² |
| 27/10/2023 | APPARTEMENT | Rue des Buis 67410 Drusenheim | 81 m² | — | 274 000 € | 3 383 €/m² |
| 27/10/2023 | MAISON | Impasse du Foin 67410 Drusenheim | 86 m² | 632 m² | 248 000 € | 2 884 €/m² |
| 14/4/2023 | MAISON | Rue du Général de Gaulle 67410 Drusenheim | 139 m² | 731 m² | 296 000 € | 2 130 €/m² |
| 15/7/2022 | MAISON | Rue du Maréchal Leclerc 67410 Drusenheim | 110 m² | 465 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Rhin | 3 ventes | 2 156 €/m² | 1 962 € – 2 535 € | 228 667 € | MAISONS (3) |
| Rue du Général de Gaulle | 3 ventes | 1 876 €/m² | 1 619 € – 2 130 € | 279 000 € | MAISONS (3) |
| Rue des Buis | 3 ventes | 3 290 €/m² | 3 182 € – 3 383 € | 274 833 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue du Collège | 3 ventes | 1 959 €/m² | 1 534 € – 2 601 € | 278 833 € | MIXTE (1 APPTS / 2 M.) |
| Rue des Charmilles | 3 ventes | 2 947 €/m² | 2 704 € – 3 366 € | 378 667 € | MAISONS (3) |
| Rue de Bischwiller | 2 ventes | 1 408 €/m² | 642 € – 2 174 € | 106 000 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue des Vosges | 2 ventes | 2 507 €/m² | 1 478 € – 3 536 € | 277 500 € | MAISONS (2) |
| Rue des Aliziers | 1 vente | 3 536 €/m² | 3 536 € – 3 536 € | 285 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Cicognes | 1 vente | 2 967 €/m² | 2 967 € – 2 967 € | 273 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Gare | 1 vente | 2 162 €/m² | 2 162 € – 2 162 € | 313 000 € | MAISONS (1) |
| Impasse du Foin | 1 vente | 2 884 €/m² | 2 884 € – 2 884 € | 248 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Maréchal Leclerc | 1 vente | 2 773 €/m² | 2 773 € – 2 773 € | 305 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Chopin | 1 vente | 2 830 €/m² | 2 830 € – 2 830 € | 365 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Drusus | 1 vente | 1 838 €/m² | 1 838 € – 1 838 € | 215 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Sorbiers | 1 vente | 2 922 €/m² | 2 922 € – 2 922 € | 187 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Alisiers | 1 vente | 3 054 €/m² | 3 054 € – 3 054 € | 432 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Bouleaux | 1 vente | 1 933 €/m² | 1 933 € – 1 933 € | 290 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Saules | 1 vente | 1 875 €/m² | 1 875 € – 1 875 € | 300 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Violettes | 1 vente | 2 080 €/m² | 2 080 € – 2 080 € | 323 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Schifflange | 1 vente | 2 038 €/m² | 2 038 € – 2 038 € | 220 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Limoges | 1 vente | 1 800 €/m² | 1 800 € – 1 800 € | 225 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de l'Alsace | 1 vente | 1 701 €/m² | 1 701 € – 1 701 € | 182 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Fougères | 1 vente | 3 161 €/m² | 3 161 € – 3 161 € | 292 100 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Luxembourg | 1 vente | 1 447 €/m² | 1 447 € – 1 447 € | 210 000 € | MAISONS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Drusenheim
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Drusenheim
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
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MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
