Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À BRUMATH
56 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
2 546 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
2 267 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
-38.7 %
Maisons :
+8.1 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
56 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
12/2/2026
Maison 119 m² • Rue de Krautwiller
MAISON
2 267 €/m²
APPARTEMENT
2 546 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À BRUMATH
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Brumath
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (48%)
APPTS (52%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Brumath
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/2/2026 | MAISON | Rue de Krautwiller 67170 Brumath | 119 m² | 430 m² | 290 000 € | 2 429 €/m² |
| 15/1/2026 | MAISON | Rue du Docteur Albert Schweitzer 67170 Brumath | 94 m² | 402 m² | 230 000 € | 2 435 €/m² |
| 14/1/2026 | APPARTEMENT | Rue Christine de Saxe 67170 Brumath | 88 m² | — | 152 000 € | 1 727 €/m² |
| 28/11/2025 | MAISON | Rue de Krautwiller 67170 Brumath | 153 m² | 607 m² | 235 500 € | 1 534 €/m² |
| 28/11/2025 | MAISON | Rue du Hanau Lichtenberg 67170 Brumath | — | — | 266 000 € | — |
| 28/7/2025 | MAISON | Rue du Muguet 67170 Brumath | 90 m² | 446 m² | 257 000 € | 2 849 €/m² |
| 21/7/2025 | MAISON | Rue du Professeur Kastler 67170 Brumath | 82 m² | 448 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 11/6/2025 | APPARTEMENT | Rue de Remiremont 67170 Brumath | 57 m² | — | 163 300 € | 2 860 €/m² |
| 24/04/2025 | MAISON | Rue André Malraux 67170 Brumath | 113 m² | 863 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 24/04/2025 | APPARTEMENT | Rue Gustave Courbet 67170 Brumath | 66 m² | — | 168 000 € | 2 546 €/m² |
| 24/04/2025 | MAISON | Rue de la Paix 67170 Brumath | 190 m² | 279 m² | 330 000 € | 1 737 €/m² |
| 23/04/2025 | APPARTEMENT | Rue de la Division Leclerc 67170 Brumath | 95 m² | — | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 16/04/2025 | MAISON | Avenue de Strasbourg 67170 Brumath | 150 m² | 988 m² | Confidentiel | — |
| 20/1/2025 | MAISON | Rue de la Rivière 67170 Brumath | 130 m² | 152 m² | 246 000 € | 1 892 €/m² |
| 11/12/2024 | APPARTEMENT | Rue des Tuiles 67170 Brumath | 64 m² | — | 255 000 € | 3 984 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 7 ventes | 2 350 €/m² | 1 737 € – 3 293 € | 186 143 € | MIXTE (5 APPTS / 2 M.) |
| Impasse des Maillets | 5 ventes | 2 392 €/m² | 2 262 € – 2 904 € | 239 266 € | MIXTE (1 APPTS / 4 M.) |
| Rue Christine de Saxe | 3 ventes | 1 975 €/m² | 1 727 € – 2 222 € | 199 000 € | MIXTE (1 APPTS / 2 M.) |
| Rue des Tuiles | 3 ventes | 3 632 €/m² | 3 316 € – 3 984 € | 250 333 € | APPARTEMENTS (3) |
| Av de Starsbourg | 3 ventes | 1 883 €/m² | 1 217 € – 2 788 € | 218 333 € | MIXTE (2 APPTS / 1 M.) |
| Rue de Krautwiller | 2 ventes | 1 981 €/m² | 1 534 € – 2 429 € | 262 750 € | MAISONS (2) |
| Rue Gustave Courbet | 2 ventes | 2 384 €/m² | 2 222 € – 2 546 € | 174 000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de la Division Leclerc | 2 ventes | 2 910 €/m² | 2 767 € – 3 053 € | 264 000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue de Strasbourg | 2 ventes | 2 250 €/m² | 2 250 € – 2 250 € | 148 500 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue de Geudertheim | 2 ventes | 2 920 €/m² | 2 192 € – 3 649 € | 199 000 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Av de Strasbourg | 2 ventes | 1 573 €/m² | 1 573 € – 1 573 € | 225 000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Docteur Albert Schweitzer | 1 vente | 2 435 €/m² | 2 435 € – 2 435 € | 230 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Hanau Lichtenberg | 1 vente | — | — | 266 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Muguet | 1 vente | 2 849 €/m² | 2 849 € – 2 849 € | 257 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Professeur Kastler | 1 vente | 3 049 €/m² | 3 049 € – 3 049 € | 250 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Remiremont | 1 vente | 2 860 €/m² | 2 860 € – 2 860 € | 163 300 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue André Malraux | 1 vente | 2 434 €/m² | 2 434 € – 2 434 € | 275 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Rivière | 1 vente | 1 892 €/m² | 1 892 € – 1 892 € | 246 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du General de Gaulle | 1 vente | 1 964 €/m² | 1 964 € – 1 964 € | 220 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Jack Kable | 1 vente | 2 193 €/m² | 2 193 € – 2 193 € | 193 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Lilats | 1 vente | 1 667 €/m² | 1 667 € – 1 667 € | 300 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de l'Élglise | 1 vente | 2 013 €/m² | 2 013 € – 2 013 € | 310 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Cigognes | 1 vente | 3 784 €/m² | 3 784 € – 3 784 € | 420 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du College | 1 vente | 3 816 €/m² | 3 816 € – 3 816 € | 145 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Foret Noire | 1 vente | 2 785 €/m² | 2 785 € – 2 785 € | 220 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Ramparts | 1 vente | 2 529 €/m² | 2 529 € – 2 529 € | 258 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de l'Angle | 1 vente | 3 658 €/m² | 3 658 € – 3 658 € | 150 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Balzac | 1 vente | 3 523 €/m² | 3 523 € – 3 523 € | 620 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Tite Live | 1 vente | 2 979 €/m² | 2 979 € – 2 979 € | 280 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Général de Gaulle | 1 vente | 2 344 €/m² | 2 344 € – 2 344 € | 150 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Vendenheim | 1 vente | 2 143 €/m² | 2 143 € – 2 143 € | 225 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Général Duport | 1 vente | 1 730 €/m² | 1 730 € – 1 730 € | 173 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse des Maillers | 1 vente | 2 271 €/m² | 2 271 € – 2 271 € | 233 940 € | MAISONS (1) |
| Rue des Cerisiers | 1 vente | 2 368 €/m² | 2 368 € – 2 368 € | 191 000 € | APPARTEMENTS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Brumath
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Brumath
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
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MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
