Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
Menu
Menu
Menu
Menu
DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À SCHILTIGHEIM
23 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
2 833 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
2 317 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
+31.6 %
Maisons :
0 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
23 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
6/7/2026
Appartement 60 m² • Rue de Lattre de Tassigny
MAISON
2 317 €/m²
APPARTEMENT
2 833 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À SCHILTIGHEIM
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Schiltigheim
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (17%)
APPTS (83%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Schiltigheim
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6/7/2026 | APPARTEMENT | Rue de Lattre de Tassigny 67300 Schiltigheim | 60 m² | — | 240 000 € | 3 945 €/m² |
| 17/4/2026 | APPARTEMENT | Rue du Barrage 67300 Schiltigheim | 70 m² | — | 239 800 € | 3 409 €/m² |
| 05/01/2026 | APPARTEMENT | Rue d'Obernai 67300 Schiltigheim | 77 m² | — | 195 000 € | 2 513 €/m² |
| 25/6/2025 | APPARTEMENT | Rue des Petits Champs 67300 Schiltigheim | 48 m² | — | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 20/12/2024 | APPARTEMENT | Rue de Sélestat 67300 Schiltigheim | 28 m² | — | 107 000 € | 3 776 €/m² |
| 13/12/2023 | APPARTEMENT | Rue Principale 67300 Schiltigheim | 36 m² | — | 105 000 € | 2 917 €/m² |
| 7/12/2023 | MAISON | Rue Jean Monnet 67300 Schiltigheim | 39 m² | — | 93 000 € | 2 385 €/m² |
| 28/2/2023 | APPARTEMENT | B Rue Lamartine 67300 Schiltigheim | 24 m² | — | 62 000 € | 2 548 €/m² |
| 24/2/2023 | APPARTEMENT | Rue de Molsheim 67300 Schiltigheim | 37 m² | — | 138 000 € | 3 641 €/m² |
| 29/4/2022 | APPARTEMENT | Rue du Noyer 67300 Schiltigheim | 58 m² | 90 m² | 223 000 € | 3 845 €/m² |
| 22/4/2022 | APPARTEMENT | Rue de la Voie 67300 Schiltigheim | 63 m² | — | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| 12/10/2021 | APPARTEMENT | Rue des Acacias 67300 Schiltigheim | 84 m² | — | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 11/10/2021 | APPARTEMENT | Rue des Acacias 67300 Schiltigheim | 84 m² | — | 238 000 € | 2 833 €/m² |
| 3/9/2021 | MAISON | Rue de Hausbergen 67300 Schiltigheim | 200 m² | 980 m² | 524 000 € | 2 620 €/m² |
| 28/5/2021 | APPARTEMENT | Rue Leclerc 67300 Schiltigheim | 85 m² | — | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Acacias | 2 ventes | 2 845 €/m² | 2 833 € – 2 857 € | 239 000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Route de Bischwiller | 2 ventes | 1 802 €/m² | 1 667 € – 1 937 € | 135 000 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 vente | 3 945 €/m² | 3 945 € – 3 945 € | 240 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Barrage | 1 vente | 3 409 €/m² | 3 409 € – 3 409 € | 239 800 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue d'Obernai | 1 vente | 2 513 €/m² | 2 513 € – 2 513 € | 195 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Petits Champs | 1 vente | 2 500 €/m² | 2 500 € – 2 500 € | 120 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Sélestat | 1 vente | 3 776 €/m² | 3 776 € – 3 776 € | 107 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Principale | 1 vente | 2 917 €/m² | 2 917 € – 2 917 € | 105 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Jean Monnet | 1 vente | 2 385 €/m² | 2 385 € – 2 385 € | 93 000 € | MAISONS (1) |
| B Rue Lamartine | 1 vente | 2 548 €/m² | 2 548 € – 2 548 € | 62 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Molsheim | 1 vente | 3 641 €/m² | 3 641 € – 3 641 € | 138 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Noyer | 1 vente | 3 845 €/m² | 3 845 € – 3 845 € | 223 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Voie | 1 vente | 3 730 €/m² | 3 730 € – 3 730 € | 235 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Hausbergen | 1 vente | 2 620 €/m² | 2 620 € – 2 620 € | 524 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Leclerc | 1 vente | 1 765 €/m² | 1 765 € – 1 765 € | 150 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Selestat | 1 vente | 2 202 €/m² | 2 202 € – 2 202 € | 185 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Lauterbourg | 1 vente | 2 155 €/m² | 2 155 € – 2 155 € | 125 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Bonde | 1 vente | 3 450 €/m² | 3 450 € – 3 450 € | 395 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Malterie | 1 vente | 2 500 €/m² | 2 500 € – 2 500 € | 250 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Foch | 1 vente | 1 359 €/m² | 1 359 € – 1 359 € | 87 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Pomme | 1 vente | 2 250 €/m² | 2 250 € – 2 250 € | 315 000 € | MAISONS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Schiltigheim
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Schiltigheim
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
Wissembourg
Conseil Expert
Comment trouver la bonne agence immobilière dans le Bas-Rhin ?
Comment choisir la bonne agence immobilière dans le Bas Rhin ? Trouver la bonne agence immobilière dans le Bas Rhin peut s'avérer être une...
Conseil Expert
Les critères essentiels pour une bonne estimation immobilière dans le Bas-Rhin.
Les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière précise Lorsqu'il s'agit d'estimer la valeur d'un bien immobilier dans le Bas Rhin, il...
MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
