Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À WISSEMBOURG
100 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
1 840 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
1 671 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
-9.8 %
Maisons :
0 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
100 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
3/8/2026
Appartement 45 m² • Voie non renseignée
MAISON
1 671 €/m²
APPARTEMENT
1 840 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À WISSEMBOURG
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Wissembourg
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (49%)
APPTS (46%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Wissembourg
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3/8/2026 | APPARTEMENT | Voie non renseignée 67160 Wissembourg | 45 m² | — | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 14/1/2026 | APPARTEMENT | Rue des Fleurs 67160 Wissembourg | 34 m² | 1649 m² | 64 000 € | 1 882 €/m² |
| 14/1/2026 | MAISON | Rue des 4 Vents 67160 Wissembourg | — | — | 9 500 € | — |
| 8/1/2026 | APPARTEMENT | Rue de la Montagne 67160 Wissembourg | 85 m² | 954 m² | 151 200 € | 1 777 €/m² |
| 12/8/2025 | MAISON | Rue des Violettes 67160 Wissembourg | 87 m² | 964 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 12/8/2025 | MAISON | Boulevard de l'Europe 67160 Wissembourg | 142 m² | 11 m² | 243 000 € | 1 705 €/m² |
| 16/06/2025 | APPARTEMENT | Rue de la Pépinière 67160 Wissembourg | 84 m² | — | 260 000 € | 3 072 €/m² |
| 25/04/2025 | APPARTEMENT | Rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg | 57 m² | — | 83 000 € | 1 456 €/m² |
| 6/3/2025 | APPARTEMENT | Rue de la Porte de Landau 67160 Wissembourg | 52 m² | — | 131 500 € | 2 485 €/m² |
| 11/12/2024 | APPARTEMENT | Rue des Juifs 67160 Wissembourg | 24 m² | — | 50 000 € | 2 013 €/m² |
| 6/12/2024 | APPARTEMENT | Route de Weiler 67160 Wissembourg | 50 m² | — | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 23/8/2024 | MAISON | Rue de la Laine 67160 Wissembourg | 72 m² | 214 m² | 125 750 € | 1 747 €/m² |
| 2/4/2024 | MAISON | Rue Marie Louise Impératrice 67160 Wissembourg | 85 m² | 236 m² | 164 500 € | 1 935 €/m² |
| 8/2/2024 | MAISON | Route des Vosges 67160 Wissembourg | 898 m² | 150 m² | 268 000 € | 298 €/m² |
| 31/1/2024 | APPARTEMENT | Rue Bannacker 67160 Wissembourg | 105 m² | — | 197 000 € | 1 876 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Quatre Vents | 9 ventes | 1 552 €/m² | 1 180 € – 1 923 € | 91 556 € | MIXTE (7 APPTS / 1 M.) |
| Rue de la Laine | 8 ventes | 2 145 €/m² | 1 746 € – 2 564 € | 153 906 € | MIXTE (7 APPTS / 1 M.) |
| Route de Weiler | 6 ventes | 1 933 €/m² | 1 485 € – 2 577 € | 149 667 € | MIXTE (3 APPTS / 2 M.) |
| Rue de l'Ange | 4 ventes | 2 190 €/m² | 1 561 € – 2 917 € | 183 812 € | MIXTE (3 APPTS / 1 M.) |
| Boulevard de l'Europe | 3 ventes | 1 476 €/m² | 1 329 € – 1 705 € | 214 083 € | MAISONS (3) |
| Rue des 4 Vents | 2 ventes | 1 976 €/m² | 1 976 € – 1 976 € | 127 250 € | MAISONS (2) |
| Rue des Violettes | 2 ventes | 2 132 €/m² | 1 850 € – 2 414 € | 197 500 € | MAISONS (2) |
| Rue de la Pépinière | 2 ventes | 3 132 €/m² | 3 072 € – 3 192 € | 236 938 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Traversière | 2 ventes | 933 €/m² | 691 € – 1 174 € | 77 750 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue de la Poudrière | 2 ventes | 2 625 €/m² | 2 227 € – 3 023 € | 242 500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue des Hirondelles | 2 ventes | 2 268 €/m² | 1 882 € – 2 653 € | 210 000 € | MAISONS (2) |
| Rue Nationale | 2 ventes | 1 575 €/m² | 1 515 € – 1 635 € | 92 500 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue des Jardins | 2 ventes | 2 345 €/m² | 2 049 € – 2 642 € | 283 500 € | MAISONS (2) |
| Rue de l'Industrie | 2 ventes | 1 426 €/m² | 1 410 € – 1 441 € | 48 750 € | APPARTEMENTS (2) |
| Voie non renseignée | 1 vente | 2 667 €/m² | 2 667 € – 2 667 € | 120 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Fleurs | 1 vente | 1 882 €/m² | 1 882 € – 1 882 € | 64 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Montagne | 1 vente | 1 777 €/m² | 1 777 € – 1 777 € | 151 200 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Porte de Landau | 1 vente | 2 485 €/m² | 2 485 € – 2 485 € | 131 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Juifs | 1 vente | 2 013 €/m² | 2 013 € – 2 013 € | 50 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Marie Louise Impératrice | 1 vente | 1 935 €/m² | 1 935 € – 1 935 € | 164 500 € | MAISONS (1) |
| Route des Vosges | 1 vente | 298 €/m² | 298 € – 298 € | 268 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Bannacker | 1 vente | 1 876 €/m² | 1 876 € – 1 876 € | 197 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Gaspard de Hatzel | 1 vente | 1 605 €/m² | 1 605 € – 1 605 € | 252 000 € | MAISONS (1) |
| Rue National | 1 vente | 2 133 €/m² | 2 133 € – 2 133 € | 48 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Chemin du Vieux Moulin | 1 vente | — | — | 220 000 € | MAISONS (0) |
| Place de la République | 1 vente | 1 633 €/m² | 1 633 € – 1 633 € | 160 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de l'Ordre Teutonique2 | 1 vente | — | — | — | APPARTEMENTS (1) |
| Rte de Weiler | 1 vente | 1 521 €/m² | 1 521 € – 1 521 € | 160 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Fauvettes | 1 vente | 1 636 €/m² | 1 636 € – 1 636 € | 193 000 € | MAISONS (1) |
| Impasse des Cerisiers | 1 vente | 3 236 €/m² | 3 236 € – 3 236 € | 333 355 € | MAISONS (1) |
| Prox. Hopital | 1 vente | — | — | 23 000 € | MAISONS (0) |
| Rue des Dominicains | 1 vente | 1 382 €/m² | 1 382 € – 1 382 € | 210 000 € | MAISONS (1) |
| Bld de l'Europe | 1 vente | 2 336 €/m² | 2 336 € – 2 336 € | 455 500 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Traversière | 1 vente | 1 701 €/m² | 1 701 € – 1 701 € | 122 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Paix | 1 vente | 1 875 €/m² | 1 875 € – 1 875 € | 150 000 € | MAISONS (1) |
| Allée Peupliers | 1 vente | 2 072 €/m² | 2 072 € – 2 072 € | 230 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de l'Ordre Teutonique | 1 vente | 1 345 €/m² | 1 345 € – 1 345 € | 56 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Pflaenzer | 1 vente | 1 517 €/m² | 1 517 € – 1 517 € | 356 500 € | MAISONS (1) |
| Rue du Puits | 1 vente | 971 €/m² | 971 € – 971 € | 68 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue d'Obernai | 1 vente | 1 556 €/m² | 1 556 € – 1 556 € | 102 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Haute Vienne | 1 vente | 3 107 €/m² | 3 107 € – 3 107 € | 261 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Bouchers | 1 vente | 1 103 €/m² | 1 103 € – 1 103 € | 640 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Chaine | 1 vente | 1 638 €/m² | 1 638 € – 1 638 € | 262 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Quatre Vents | 1 vente | 888 €/m² | 888 € – 888 € | 191 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Saint Jean | 1 vente | 307 €/m² | 307 € – 307 € | 43 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Tulipes | 1 vente | 1 818 €/m² | 1 818 € – 1 818 € | 200 000 € | MAISONS (1) |
| Rue St Paul | 1 vente | 1 130 €/m² | 1 130 € – 1 130 € | 130 000 € | MAISONS (1) |
| Boulevard Clémenceau | 1 vente | 964 €/m² | 964 € – 964 € | 242 000 € | MAISONS (1) |
| Faubourg de Bitche | 1 vente | 1 421 €/m² | 1 421 € – 1 421 € | 270 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Kaysersberg | 1 vente | 1 768 €/m² | 1 768 € – 1 768 € | 198 000 € | MAISONS (1) |
| Route de Lauterbourg | 1 vente | 1 553 €/m² | 1 553 € – 1 553 € | 191 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Décapole | 1 vente | 2 288 €/m² | 2 288 € – 2 288 € | 242 500 € | MAISONS (1) |
| Chemin des Vergers | 1 vente | 1 960 €/m² | 1 960 € – 1 960 € | 245 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Heuwiese | 1 vente | 2 282 €/m² | 2 282 € – 2 282 € | 235 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Weiler | 1 vente | 1 704 €/m² | 1 704 € – 1 704 € | 100 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Chataigniers | 1 vente | 1 353 €/m² | 1 353 € – 1 353 € | 230 000 € | MAISONS (1) |
| Allée des Peupliers | 1 vente | 250 €/m² | 250 € – 250 € | 25 000 € | MAISONS (1) |
| Obere Heuwiese | 1 vente | — | — | 83 000 € | MAISONS (0) |
| Rue du Moulin | 1 vente | 1 535 €/m² | 1 535 € – 1 535 € | 284 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Goldhaus | 1 vente | 2 178 €/m² | 2 178 € – 2 178 € | 342 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Sel | 1 vente | 1 018 €/m² | 1 018 € – 1 018 € | 112 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Cigognes | 1 vente | 1 826 €/m² | 1 826 € – 1 826 € | 210 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de l'Agneau | 1 vente | 1 360 €/m² | 1 360 € – 1 360 € | 30 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Place du Marché aux Choux | 1 vente | 1 167 €/m² | 1 167 € – 1 167 € | 63 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Boulevard Clemenceau | 1 vente | 977 €/m² | 977 € – 977 € | 255 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Quatres Vent | 1 vente | 1 840 €/m² | 1 840 € – 1 840 € | 95 000 € | APPARTEMENTS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Wissembourg
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Wissembourg
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Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
