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4.8/5
DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)

OBSERVATOIRE DES PRIX À HAGUENAU

168 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026

PRIX MÉDIAN APPT
2 298 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
2 341 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts : +70.5 %
Maisons : 0 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
168 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
4/5/2026
Appartement 60 m² • Rue de l'Ancienne Tuilerie
MAISON 2 341 €/m²
APPARTEMENT 2 298 €/m²
60 transactions
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À HAGUENAU

Dynamique des prix au m² et structure des ventes

Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.

Historique des prix au m²

Tendances issues des actes réels à Haguenau

Maisons Appartements

Répartition des ventes

Typologie de biens observée sur la commune

MAISONS (36%)
APPTS (64%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE

Dernières transactions réelles à Haguenau

Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.

DATE D'ACTE TYPE DE BIEN ADRESSE & VILLE SURFACE HAB. TERRAIN PRIX NET VENDEUR PRIX AU M²
4/5/2026 APPARTEMENT Rue de l'Ancienne Tuilerie 67500 Haguenau 60 m² — 225 000 € 3 750 €/m²
7/11/2025 APPARTEMENT Rue des Contes d'Eguisheim 67500 Haguenau 47 m² — 129 000 € 2 745 €/m²
6/10/2025 MAISON Rue des Fleurs 67500 Haguenau 126 m² 485 m² 337 000 € 2 661 €/m²
6/10/2025 MAISON Rue de Schweighouse 67500 Haguenau 100 m² 1158 m² 250 000 € 2 500 €/m²
16/9/2025 APPARTEMENT Rue du Château Fiat 67500 Haguenau 77 m² 128 m² 180 000 € 2 314 €/m²
12/9/2025 MAISON Rue de Hochstett 67500 Haguenau 90 m² — 250 000 € 2 778 €/m²
30/7/2025 MAISON Rue St Wendelin 67500 Haguenau 86 m² 456 m² 250 000 € 2 907 €/m²
23/7/2025 APPARTEMENT Rue du Sapin 67500 Haguenau 71 m² — 190 000 € 2 676 €/m²
30/6/2025 MAISON Rue de la Chapelle Delacroix 67500 Haguenau — — 385 000 € —
18/6/2025 APPARTEMENT A Rue du Puit 67500 Haguenau 73 m² — 160 000 € 2 189 €/m²
06/06/2025 APPARTEMENT Rue de la Ferme Clauss 67500 Haguenau 69 m² — 119 000 € 1 725 €/m²
6/3/2025 APPARTEMENT Chemin de la Rampe 67500 Haguenau 97 m² — 150 000 € 1 546 €/m²
18/12/2024 APPARTEMENT Rue du Colonel Paulus 67500 Haguenau 59 m² — 139 000 € 2 356 €/m²
18/12/2024 APPARTEMENT Rue Alcide de Gasperi 67500 Haguenau 44 m² — 124 000 € 2 818 €/m²
11/12/2024 APPARTEMENT Route de Bischwiller 67500 Haguenau 48 m² — 153 000 € 3 124 €/m²
ARGUS DE L'AGENCE PAR RUE • HAGUENAU

Prix au m² par rue et grande artère à Haguenau

Données issues des ventes réelles enregistrées par nos conseillers (2013–2026). Voies représentatives pour garantir la rigueur et la représentativité statistique.

VOIE RECONNUE ACTES ENREGISTRÉS PRIX MOYEN / M² FOURCHETTE MIN – MAX BUDGET MOYEN TYPE DOMINANT
Passage du Verdier 6 ventes 2 617 €/m² 2 364 € – 2 779 € 146 271 € APPARTEMENTS (6)
Rue du Château Fiat 5 ventes 2 101 €/m² 1 226 € – 2 439 € 250 600 € MIXTE (1 APPTS / 4 M.)
Rue Chapelle de la Croix 3 ventes 1 913 €/m² 1 432 € – 2 173 € 143 033 € APPARTEMENTS (3)
Grand Rue 3 ventes 1 699 €/m² 1 188 € – 2 331 € 125 000 € MIXTE (2 APPTS / 1 M.)
Rue des Tiercelines 3 ventes 2 010 €/m² 1 810 € – 2 143 € 146 000 € APPARTEMENTS (3)
Rue de l'Ours 3 ventes 2 240 €/m² 1 803 € – 2 611 € 143 250 € APPARTEMENTS (3)
Rue de Betzheim 3 ventes 1 936 €/m² 1 537 € – 2 247 € 105 267 € APPARTEMENTS (3)
Rue du Sapin 2 ventes 2 420 €/m² 2 163 € – 2 676 € 160 000 € APPARTEMENTS (2)
Rue Alcide de Gasperi 2 ventes 2 752 €/m² 2 686 € – 2 818 € 159 500 € APPARTEMENTS (2)
Route de Bischwiller 2 ventes 2 586 €/m² 2 048 € – 3 124 € 161 500 € APPARTEMENTS (2)
Rue Valentin Kobian 2 ventes 3 374 €/m² 2 770 € – 3 977 € 244 250 € MIXTE (1 APPTS / 1 M.)
Rue du Couvent 2 ventes 2 115 €/m² 1 875 € – 2 355 € 161 250 € APPARTEMENTS (2)
Rue Deutz 2 ventes 2 499 €/m² 2 346 € – 2 652 € 209 500 € APPARTEMENTS (2)
Rue de la Piscine 2 ventes 1 767 €/m² 1 348 € – 2 186 € 213 500 € MIXTE (1 APPTS / 1 M.)
Rue de l'Indigo 2 ventes 2 824 €/m² 2 696 € – 2 952 € 149 500 € APPARTEMENTS (2)
Rue du Député Hallez 2 ventes 2 441 €/m² 2 374 € – 2 508 € 181 250 € APPARTEMENTS (2)
Allée des Cerisiers 2 ventes 2 627 €/m² 1 860 € – 3 394 € 285 000 € MIXTE (1 APPTS / 1 M.)
Rue de Morschwiller 2 ventes 2 473 €/m² 2 333 € – 2 613 € 168 500 € APPARTEMENTS (2)
Rue du Maréchal Joffre 2 ventes 1 985 €/m² 1 904 € – 2 065 € 96 500 € APPARTEMENTS (2)
Rue des Cultivateurs 2 ventes 1 676 €/m² 1 283 € – 2 068 € 119 000 € MIXTE (1 APPTS / 1 M.)
Rue des Moines 2 ventes 1 897 €/m² 1 693 € – 2 100 € 214 250 € MIXTE (1 APPTS / 1 M.)
Rue de la Pinède 2 ventes 2 319 €/m² 2 042 € – 2 597 € 233 500 € MAISONS (2)
Rue du Syndic Wolbert 2 ventes 2 456 €/m² 2 456 € – 2 456 € 208 805 € MAISONS (2)
Rue Steingebiss 2 ventes 2 032 €/m² 1 773 € – 2 292 € 185 000 € APPARTEMENTS (2)
Rue Hannong 2 ventes 3 449 €/m² 1 684 € – 5 213 € 210 000 € MIXTE (1 APPTS / 1 M.)
Rue des Capucins 2 ventes 2 158 €/m² 2 040 € – 2 276 € 164 000 € APPARTEMENTS (2)
Route de Forstheim 2 ventes 1 516 €/m² 1 313 € – 1 719 € 163 000 € MIXTE (1 APPTS / 1 M.)
Rue de l'Aqueduc 2 ventes 2 407 €/m² 2 337 € – 2 477 € 194 000 € APPARTEMENTS (2)
Rue de l'Ancienne Tuilerie 1 vente 3 750 €/m² 3 750 € – 3 750 € 225 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Contes d'Eguisheim 1 vente 2 745 €/m² 2 745 € – 2 745 € 129 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Fleurs 1 vente 2 661 €/m² 2 661 € – 2 661 € 337 000 € MAISONS (1)
Rue de Schweighouse 1 vente 2 500 €/m² 2 500 € – 2 500 € 250 000 € MAISONS (1)
Rue de Hochstett 1 vente 2 778 €/m² 2 778 € – 2 778 € 250 000 € MAISONS (1)
Rue St Wendelin 1 vente 2 907 €/m² 2 907 € – 2 907 € 250 000 € MAISONS (1)
Rue de la Chapelle Delacroix 1 vente — — 385 000 € MAISONS (1)
A Rue du Puit 1 vente 2 189 €/m² 2 189 € – 2 189 € 160 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de la Ferme Clauss 1 vente 1 725 €/m² 1 725 € – 1 725 € 119 000 € APPARTEMENTS (1)
Chemin de la Rampe 1 vente 1 546 €/m² 1 546 € – 1 546 € 150 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Colonel Paulus 1 vente 2 356 €/m² 2 356 € – 2 356 € 139 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Genets 1 vente — — — MAISONS (1)
Rue des Escargots 1 vente 2 190 €/m² 2 190 € – 2 190 € 138 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Prémontrés 1 vente — — 150 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Jean Monnet 1 vente 2 728 €/m² 2 728 € – 2 728 € 166 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Pivert 1 vente 2 714 €/m² 2 714 € – 2 714 € 174 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Néflier 1 vente 3 510 €/m² 3 510 € – 3 510 € 344 000 € MAISONS (1)
Rue de la Charmille 1 vente 2 482 €/m² 2 482 € – 2 482 € 154 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Dentelles 1 vente 2 542 €/m² 2 542 € – 2 542 € 122 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de la Sainte Foret 1 vente 2 348 €/m² 2 348 € – 2 348 € 270 000 € MAISONS (1)
Rue Heimelsberg 1 vente 1 713 €/m² 1 713 € – 1 713 € 221 000 € MAISONS (1)
Allée Gustave Huffel 1 vente 2 724 €/m² 2 724 € – 2 724 € 60 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Dominicains 1 vente 2 501 €/m² 2 501 € – 2 501 € 148 500 € APPARTEMENTS (1)
Rue de l'Herrisson 1 vente 2 040 €/m² 2 040 € – 2 040 € 202 000 € MAISONS (1)
Rue de la Chappelle de la Croix 1 vente 1 800 €/m² 1 800 € – 1 800 € 135 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Cigognes 1 vente 1 616 €/m² 1 616 € – 1 616 € 404 000 € MAISONS (1)
Rue du Merisier 1 vente 2 167 €/m² 2 167 € – 2 167 € 145 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Putois 1 vente 2 975 €/m² 2 975 € – 2 975 € 260 000 € MAISONS (1)
Rue Lucien Pfleger 1 vente 2 812 €/m² 2 812 € – 2 812 € 270 000 € MAISONS (1)
Route de Weitbruch 1 vente 2 911 €/m² 2 911 € – 2 911 € 230 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Mousserons 1 vente 3 294 €/m² 3 294 € – 3 294 € 280 000 € MAISONS (1)
Rue du General Courbassier 1 vente 2 611 €/m² 2 611 € – 2 611 € 188 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Baudel 1 vente 3 111 €/m² 3 111 € – 3 111 € 280 000 € MAISONS (1)
Rue des Aviateurs 1 vente 2 468 €/m² 2 468 € – 2 468 € 190 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Cigales 1 vente 1 940 €/m² 1 940 € – 1 940 € 130 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de la Martre 1 vente 2 333 €/m² 2 333 € – 2 333 € 210 000 € MAISONS (1)
Rue du Dépité Hallez 1 vente 2 845 €/m² 2 845 € – 2 845 € 165 000 € APPARTEMENTS (1)
Boulevard de la Libération 1 vente 3 294 €/m² 3 294 € – 3 294 € 117 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Chateau Fiat 1 vente 2 358 €/m² 2 358 € – 2 358 € 250 000 € MAISONS (1)
Rue du Marché aux Bestiaux 1 vente 2 340 €/m² 2 340 € – 2 340 € 220 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Saint Gerard 1 vente 3 795 €/m² 3 795 € – 3 795 € 140 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Puits 1 vente 2 307 €/m² 2 307 € – 2 307 € 173 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Roses 1 vente 2 785 €/m² 2 785 € – 2 785 € 120 000 € APPARTEMENTS (1)
Rte de Bischwiller 1 vente 2 162 €/m² 2 162 € – 2 162 € 166 435 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Chateau 1 vente 2 872 €/m² 2 872 € – 2 872 € 170 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Kléber 1 vente 1 741 €/m² 1 741 € – 1 741 € 135 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de l'Épervier 1 vente 1 892 €/m² 1 892 € – 1 892 € 210 000 € MAISONS (1)
Rue du Hochstett 1 vente 2 614 €/m² 2 614 € – 2 614 € 215 000 € MAISONS (1)
Avenue du Maréchal Joffre 1 vente 2 273 €/m² 2 273 € – 2 273 € 208 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue d'Ohlungen 1 vente 1 857 €/m² 1 857 € – 1 857 € 130 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de la Fabrique 1 vente 3 024 €/m² 3 024 € – 3 024 € 127 000 € APPARTEMENTS (1)
Boulevard Delatre de Tassigny 1 vente 2 085 €/m² 2 085 € – 2 085 € 98 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Paul Henri Spack 1 vente 2 945 €/m² 2 945 € – 2 945 € 427 000 € MAISONS (1)
Rue des Tourbières 1 vente 3 023 €/m² 3 023 € – 3 023 € 260 000 € MAISONS (1)
Rue des Horticulteurs 1 vente 2 111 €/m² 2 111 € – 2 111 € 152 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Bouc 1 vente 2 667 €/m² 2 667 € – 2 667 € 120 000 € MAISONS (1)
Rue Burlenfeld 1 vente 2 180 €/m² 2 180 € – 2 180 € 266 000 € MAISONS (1)
Route de Bitche 1 vente 1 847 €/m² 1 847 € – 1 847 € 277 000 € MAISONS (1)
Rue Saint Georges 1 vente 1 982 €/m² 1 982 € – 1 982 € 162 500 € MAISONS (1)
Rue de la Loutre 1 vente 1 874 €/m² 1 874 € – 1 874 € 154 000 € MAISONS (1)
Route de Marienthal 1 vente 2 619 €/m² 2 619 € – 2 619 € 110 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Rail 1 vente 1 922 €/m² 1 922 € – 1 922 € 206 000 € MAISONS (1)
Rue du Muguet 1 vente 2 805 €/m² 2 805 € – 2 805 € 230 000 € MAISONS (1)
Rue de la Pinede 1 vente — — 170 000 € MAISONS (0)
Rue de la Cigale 1 vente 2 086 €/m² 2 086 € – 2 086 € 219 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Ladhof 1 vente 2 389 €/m² 2 389 € – 2 389 € 196 000 € MAISONS (1)
Rue du General Frere 1 vente 2 248 €/m² 2 248 € – 2 248 € 227 000 € MAISONS (1)
Rue des Tulipes 1 vente 2 330 €/m² 2 330 € – 2 330 € 119 150 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Professeur Batt 1 vente 2 480 €/m² 2 480 € – 2 480 € 310 000 € MAISONS (1)
Grand Rue Hohmann 1 vente 1 461 €/m² 1 461 € – 1 461 € 96 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de la Teinturerie 1 vente 2 106 €/m² 2 106 € – 2 106 € 107 000 € APPARTEMENTS (1)
Rte de Bitche 1 vente 1 844 €/m² 1 844 € – 1 844 € 249 000 € MAISONS (1)
Rue Kleber 1 vente 1 896 €/m² 1 896 € – 1 896 € 146 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Guepes 1 vente 1 984 €/m² 1 984 € – 1 984 € 92 500 € APPARTEMENTS (1)
Chemin des Glands 1 vente 2 000 €/m² 2 000 € – 2 000 € 170 000 € MAISONS (1)
Rue Paul Noël 1 vente 2 433 €/m² 2 433 € – 2 433 € 253 000 € MAISONS (1)
Rue Tiercelines 1 vente 2 174 €/m² 2 174 € – 2 174 € 115 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Prémontrés 1 vente 1 980 €/m² 1 980 € – 1 980 € 85 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue Margrave Bernard de Bade 1 vente 3 165 €/m² 3 165 € – 3 165 € 500 000 € MAISONS (1)
Rue du Loup 1 vente 1 023 €/m² 1 023 € – 1 023 € 89 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Comte d'Eguisheim 1 vente 2 201 €/m² 2 201 € – 2 201 € 350 000 € MAISONS (1)
Boulevard Nessel 1 vente 817 €/m² 817 € – 817 € 290 000 € MAISONS (1)
Route de Woerth 1 vente 1 475 €/m² 1 475 € – 1 475 € 177 000 € MAISONS (1)
Rue du Hêtre 1 vente 1 873 €/m² 1 873 € – 1 873 € 118 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de la Mos 1 vente 1 977 €/m² 1 977 € – 1 977 € 300 000 € MAISONS (1)
Rue Boedecker 1 vente 2 571 €/m² 2 571 € – 2 571 € 301 000 € MAISONS (1)
Rue de la Mare aux Canards 1 vente 1 482 €/m² 1 482 € – 1 482 € 70 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Cresson 1 vente 2 687 €/m² 2 687 € – 2 687 € 403 000 € MAISONS (1)
Rue Sigmund Bund 1 vente 2 107 €/m² 2 107 € – 2 107 € 283 000 € MAISONS (1)
Rue de la Gaude 1 vente 2 576 €/m² 2 576 € – 2 576 € 242 000 € MAISONS (1)
Rue des Fougères 1 vente 2 056 €/m² 2 056 € – 2 056 € 255 000 € MAISONS (1)
Rue du Preteur 1 vente 2 424 €/m² 2 424 € – 2 424 € 160 000 € APPARTEMENTS (1)
Impasse du Fleckenstein 1 vente 2 152 €/m² 2 152 € – 2 152 € 120 500 € APPARTEMENTS (1)
Rue du Prêteur 1 vente 1 970 €/m² 1 970 € – 1 970 € 157 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de l'Acqueduc 1 vente 1 963 €/m² 1 963 € – 1 963 € 190 000 € APPARTEMENTS (1)
Avenue de Wissembourg 1 vente 2 218 €/m² 2 218 € – 2 218 € 115 500 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Moutons 1 vente 1 923 €/m² 1 923 € – 1 923 € 102 500 € APPARTEMENTS (1)
Rue des Comtes d'Eguisheim 1 vente 2 448 €/m² 2 448 € – 2 448 € 125 000 € APPARTEMENTS (1)
Place du Maire Guntz 1 vente 2 236 €/m² 2 236 € – 2 236 € 108 000 € APPARTEMENTS (1)
Rue de la Statuette 1 vente 2 304 €/m² 2 304 € – 2 304 € 158 000 € APPARTEMENTS (1)
EXPERTISE DE PROXIMITÉ

Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?

Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.

L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).

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