Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À HOENHEIM
14 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
2 153 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
2 377 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
+2.8 %
Maisons :
0 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
14 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
6/8/2025
Appartement 74 m² • Rue du Lion
MAISON
2 377 €/m²
APPARTEMENT
2 153 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À HOENHEIM
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Hoenheim
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (29%)
APPTS (71%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Hoenheim
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6/8/2025 | APPARTEMENT | Rue du Lion 67800 Hoenheim | 74 m² | — | 213 000 € | 2 878 €/m² |
| 26/04/2025 | APPARTEMENT | Rue d'Andlau 67800 Hoenheim | 94 m² | — | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 19/4/2024 | APPARTEMENT | Rue de Bischheim 67800 Hoenheim | 85 m² | — | 207 000 € | 2 435 €/m² |
| 6/7/2023 | APPARTEMENT | Rue Joliot Curie 67800 Hoenheim | 91 m² | — | 175 000 € | 1 909 €/m² |
| 3/3/2023 | MAISON | Rue du Petit Pré 67800 Hoenheim | 98 m² | 372 m² | 350 000 € | 3 553 €/m² |
| 25/1/2023 | APPARTEMENT | Rue du Haut-koenigsbourg 67800 Hoenheim | 80 m² | — | 175 000 € | 2 178 €/m² |
| 13/1/2022 | APPARTEMENT | Rue des Tilleuls 67800 Hoenheim | 94 m² | — | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 28/1/2021 | APPARTEMENT | Rue Simone Veil 67800 Hoenheim | 40 m² | — | 121 000 € | 3 025 €/m² |
| 23/6/2020 | APPARTEMENT | Rue Anatole France 67800 Hoenheim | 66 m² | — | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 23/6/2020 | MAISON | Rue Anatole France 67800 Hoenheim | 16 m² | — | 12 000 € | 750 €/m² |
| 8/10/2018 | MAISON | Rue de la Saone 67800 Hoenheim | 110 m² | 150 m² | 253 000 € | 2 300 €/m² |
| 24/5/2018 | APPARTEMENT | Rue Spesbourg 67800 Hoenheim | 92 m² | — | 153 000 € | 1 652 €/m² |
| 14/3/2017 | APPARTEMENT | Rue Robert Schuman 67800 Hoenheim | 66 m² | — | 116 500 € | 1 761 €/m² |
| 27/8/2015 | MAISON | Rue de la Garonne 67800 Hoenheim | 162 m² | 509 m² | 400 000 € | 2 454 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 ventes | 1 284 €/m² | 750 € – 1 818 € | 66 000 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue du Lion | 1 vente | 2 878 €/m² | 2 878 € – 2 878 € | 213 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue d'Andlau | 1 vente | 2 128 €/m² | 2 128 € – 2 128 € | 200 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Bischheim | 1 vente | 2 435 €/m² | 2 435 € – 2 435 € | 207 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Joliot Curie | 1 vente | 1 909 €/m² | 1 909 € – 1 909 € | 175 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Petit Pré | 1 vente | 3 553 €/m² | 3 553 € – 3 553 € | 350 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Haut-koenigsbourg | 1 vente | 2 178 €/m² | 2 178 € – 2 178 € | 175 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Tilleuls | 1 vente | 2 447 €/m² | 2 447 € – 2 447 € | 230 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Simone Veil | 1 vente | 3 025 €/m² | 3 025 € – 3 025 € | 121 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Saone | 1 vente | 2 300 €/m² | 2 300 € – 2 300 € | 253 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Spesbourg | 1 vente | 1 652 €/m² | 1 652 € – 1 652 € | 153 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Robert Schuman | 1 vente | 1 761 €/m² | 1 761 € – 1 761 € | 116 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Garonne | 1 vente | 2 454 €/m² | 2 454 € – 2 454 € | 400 000 € | MAISONS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Hoenheim
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Hoenheim
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
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MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
