Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À SOUFFLENHEIM
76 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
2 225 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
1 498 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
0 %
Maisons :
-51.2 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
76 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
10/7/2026
Maison 61 m² • Rue des Bouchers
MAISON
1 498 €/m²
APPARTEMENT
2 225 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À SOUFFLENHEIM
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Soufflenheim
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (71%)
APPTS (24%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Soufflenheim
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/7/2026 | MAISON | Rue des Bouchers 67620 Soufflenheim | 61 m² | 372 m² | 75 000 € | 1 222 €/m² |
| 13/5/2026 | MAISON | Rue Monseigneur Hummel 67620 Soufflenheim | 191 m² | 716 m² | 240 000 € | 1 257 €/m² |
| 26/3/2026 | MAISON | Rue de Betschdorf 67620 Soufflenheim | 84 m² | 333 m² | 120 000 € | 1 426 €/m² |
| 03/03/2026 | MAISON | Rue Krummenacker 67620 Soufflenheim | 82 m² | 516 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 21/1/2026 | APPARTEMENT | Rue Ziech 67620 Soufflenheim | 93 m² | — | 250 000 € | 2 680 €/m² |
| 22/10/2025 | MAISON | Allée des Jardins du Golf 67620 Soufflenheim | 153 m² | 597 m² | 435 000 € | 2 843 €/m² |
| 29/8/2025 | MAISON | Rue Albert Schweitzer 67620 Soufflenheim | 101 m² | 597 m² | 276 000 € | 2 733 €/m² |
| 1/8/2025 | MAISON | Rue des Menuisiers 67620 Soufflenheim | 112 m² | 289 m² | 160 000 € | 1 426 €/m² |
| 7/2/2025 | MAISON | Rue Riederberg 67620 Soufflenheim | 104 m² | 333 m² | 335 000 € | 3 221 €/m² |
| 13/1/2025 | MAISON | Rue des Vergers 67620 Soufflenheim | 102 m² | 598 m² | 329 000 € | 3 226 €/m² |
| 28/11/2024 | APPARTEMENT | Rue Ziech 67620 Soufflenheim | 64 m² | — | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 15/11/2024 | MAISON | Rue d'Ambazac 67620 Soufflenheim | 102 m² | 639 m² | 270 000 € | 2 646 €/m² |
| 7/11/2024 | APPARTEMENT | Rue des Jardins du Golf 67620 Soufflenheim | 80 m² | — | 219 000 € | 2 738 €/m² |
| 4/10/2024 | MAISON | Rue de la Digue 67620 Soufflenheim | 140 m² | 261 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 2/7/2024 | MAISON | Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 175 m² | 150 m² | 139 000 € | 794 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins du Golf | 4 ventes | 2 680 €/m² | 2 625 € – 2 738 € | 359 750 € | MIXTE (2 APPTS / 2 M.) |
| Rue de la Gare | 4 ventes | 1 674 €/m² | 1 301 € – 2 121 € | 183 125 € | MIXTE (1 APPTS / 3 M.) |
| Rue de Betschdorf | 3 ventes | 1 283 €/m² | 1 018 € – 1 426 € | 119 333 € | MIXTE (1 APPTS / 2 M.) |
| Rue de Bischwiller | 3 ventes | 1 187 €/m² | 773 € – 1 992 € | 171 333 € | MIXTE (1 APPTS / 2 M.) |
| Rue de Sessenheim | 3 ventes | 2 514 €/m² | 2 227 € – 2 791 € | 192 833 € | MIXTE (2 APPTS / 1 M.) |
| Rue des Juifs | 3 ventes | 1 698 €/m² | 1 424 € – 2 033 € | 155 667 € | MAISONS (3) |
| Allée du Golf | 3 ventes | 2 530 €/m² | 2 218 € – 2 843 € | 130 333 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Krummenacker | 2 ventes | 1 492 €/m² | 1 342 € – 1 643 € | 112 500 € | MAISONS (2) |
| Rue Ziech | 2 ventes | 2 746 €/m² | 2 680 € – 2 812 € | 215 000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue d'Ambazac | 2 ventes | 1 884 €/m² | 1 122 € – 2 646 € | 218 000 € | MAISONS (2) |
| Rue de Rountzenheim | 2 ventes | 1 592 €/m² | 850 € – 2 333 € | 182 500 € | MAISONS (2) |
| Rue Niederfeld | 2 ventes | 1 644 €/m² | 1 304 € – 1 984 € | 137 500 € | MAISONS (2) |
| Rue des Champs | 2 ventes | 1 419 €/m² | 1 331 € – 1 508 € | 189 000 € | MAISONS (2) |
| Rue de Haguenau | 2 ventes | 2 024 €/m² | 1 815 € – 2 233 € | 175 500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Moulin | 2 ventes | 1 544 €/m² | 1 286 € – 1 802 € | 160 000 € | MAISONS (2) |
| Rue des Bouchers | 1 vente | 1 222 €/m² | 1 222 € – 1 222 € | 75 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Monseigneur Hummel | 1 vente | 1 256 €/m² | 1 256 € – 1 256 € | 240 000 € | MAISONS (1) |
| Allée des Jardins du Golf | 1 vente | 2 843 €/m² | 2 843 € – 2 843 € | 435 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Albert Schweitzer | 1 vente | 2 733 €/m² | 2 733 € – 2 733 € | 276 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Menuisiers | 1 vente | 1 426 €/m² | 1 426 € – 1 426 € | 160 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Riederberg | 1 vente | 3 221 €/m² | 3 221 € – 3 221 € | 335 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Vergers | 1 vente | 3 226 €/m² | 3 226 € – 3 226 € | 329 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Digue | 1 vente | 1 107 €/m² | 1 107 € – 1 107 € | 155 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Marche | 1 vente | 2 500 €/m² | 2 500 € – 2 500 € | 300 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Libération | 1 vente | 1 985 €/m² | 1 985 € – 1 985 € | 150 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de l'Europe | 1 vente | 3 142 €/m² | 3 142 € – 3 142 € | 310 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Bruchel | 1 vente | — | — | 126 000 € | MAISONS (0) |
| Grand Rue | 1 vente | 1 060 €/m² | 1 060 € – 1 060 € | 195 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Jardin du Golf | 1 vente | 2 958 €/m² | 2 958 € – 2 958 € | 210 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| B Rue de la Courbure | 1 vente | — | — | 122 000 € | MAISONS (0) |
| D Rue de la Gare | 1 vente | 2 170 €/m² | 2 170 € – 2 170 € | 108 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Pêcheurs | 1 vente | 1 883 €/m² | 1 883 € – 1 883 € | 169 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Courbure | 1 vente | 1 419 €/m² | 1 419 € – 1 419 € | 210 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Kandern | 1 vente | 1 871 €/m² | 1 871 € – 1 871 € | 320 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Sable | 1 vente | 1 098 €/m² | 1 098 € – 1 098 € | 180 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Marché | 1 vente | 2 175 €/m² | 2 175 € – 2 175 € | 137 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Kellermann 67620 Soufflenheim | 1 vente | 2 537 €/m² | 2 537 € – 2 537 € | 345 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Schirrhein | 1 vente | 1 557 €/m² | 1 557 € – 1 557 € | 218 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Patronage | 1 vente | 1 444 €/m² | 1 444 € – 1 444 € | 260 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Brûlée | 1 vente | 2 583 €/m² | 2 583 € – 2 583 € | 139 500 € | MAISONS (1) |
| Rue de l'Ecluse | 1 vente | 1 363 €/m² | 1 363 € – 1 363 € | 139 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Scierie | 1 vente | 2 845 €/m² | 2 845 € – 2 845 € | 235 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Hagnenau | 1 vente | 1 409 €/m² | 1 409 € – 1 409 € | 210 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Mésange | 1 vente | 1 379 €/m² | 1 379 € – 1 379 € | 160 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Bernard Palissy | 1 vente | 1 376 €/m² | 1 376 € – 1 376 € | 315 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Serruriers | 1 vente | 1 489 €/m² | 1 489 € – 1 489 € | 196 500 € | MAISONS (1) |
| Rue des Vosges | 1 vente | 2 139 €/m² | 2 139 € – 2 139 € | 238 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Carrières | 1 vente | 1 209 €/m² | 1 209 € – 1 209 € | 92 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Hungerfeld | 1 vente | — | — | 60 000 € | MAISONS (0) |
| Rue Saint Michel | 1 vente | 1 765 €/m² | 1 765 € – 1 765 € | 180 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Louis Armand | 1 vente | 2 303 €/m² | 2 303 € – 2 303 € | 638 000 € | MAISONS (1) |
| Rue Brucker | 1 vente | — | — | — | MAISONS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Soufflenheim
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
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Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
