Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À SOUFFELWEYERSHEIM
17 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
2 272 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
2 365 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
-33.6 %
Maisons :
0 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
17 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
1/6/2026
Appartement 68 m² • Rue du Hêtre
MAISON
2 365 €/m²
APPARTEMENT
2 272 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À SOUFFELWEYERSHEIM
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Souffelweyersheim
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (24%)
APPTS (77%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Souffelweyersheim
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1/6/2026 | APPARTEMENT | Rue du Hêtre 67460 Souffelweyersheim | 68 m² | — | 151 700 € | 2 231 €/m² |
| 27/11/2025 | APPARTEMENT | A Allée des Tilleuls 67460 Souffelweyersheim | 69 m² | — | 235 000 € | 3 362 €/m² |
| 14/11/2024 | APPARTEMENT | Rue Calmette 67460 Souffelweyersheim | 90 m² | — | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 13/3/2023 | APPARTEMENT | Rue Robert Beltz 67460 Souffelweyersheim | 84 m² | — | 306 000 € | 3 636 €/m² |
| 14/6/2022 | APPARTEMENT | Route de Bischwiller 67460 Souffelweyersheim 67460 Souffelweyersheim | 84 m² | — | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 28/4/2022 | APPARTEMENT | Rue du Burthal 67460 Souffelweyersheim | 65 m² | — | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 20/2/2020 | MAISON | Rue des Roses 67460 Souffelweyersheim | 84 m² | 484 m² | 247 000 € | 2 941 €/m² |
| 14/6/2019 | APPARTEMENT | Rue des Faisans 67460 Souffelweyersheim | 60 m² | — | 130 000 € | 2 140 €/m² |
| 26/2/2019 | APPARTEMENT | Rue des 7 Arpents 67460 Souffelweyersheim | 46 m² | — | 104 500 € | 2 272 €/m² |
| 27/4/2018 | APPARTEMENT | Rue des Bouleaux 67460 Souffelweyersheim | 61 m² | — | 126 000 € | 2 066 €/m² |
| 7/3/2018 | MAISON | Rue d'Andlau 67460 Souffelweyersheim | 155 m² | 532 m² | 340 000 € | 2 194 €/m² |
| 10/8/2017 | APPARTEMENT | Rue Lavoisier 67460 Souffelweyersheim | 64 m² | — | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 5/7/2017 | MAISON | Rue d'Andlau 67460 Souffelweyersheim | 155 m² | 532 m² | 290 000 € | 1 871 €/m² |
| 15/3/2017 | APPARTEMENT | Allée des Peupliers 67460 Souffelweyersheim | 73 m² | — | 161 000 € | 2 202 €/m² |
| 3/3/2017 | MAISON | Rue des Lilas 67460 Souffelweyersheim | 145 m² | 770 m² | 370 000 € | 2 537 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Hêtre | 2 ventes | 1 928 €/m² | 1 624 € – 2 231 € | 98 100 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue d'Andlau | 2 ventes | 2 032 €/m² | 1 871 € – 2 194 € | 315 000 € | MAISONS (2) |
| Allée des Peupliers | 2 ventes | 2 101 €/m² | 2 000 € – 2 202 € | 153 500 € | APPARTEMENTS (2) |
| A Allée des Tilleuls | 1 vente | 3 362 €/m² | 3 362 € – 3 362 € | 235 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Calmette | 1 vente | 2 800 €/m² | 2 800 € – 2 800 € | 252 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Robert Beltz | 1 vente | 3 636 €/m² | 3 636 € – 3 636 € | 306 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Route de Bischwiller 67460 Souffelweyersheim | 1 vente | 2 857 €/m² | 2 857 € – 2 857 € | 240 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Burthal | 1 vente | 3 308 €/m² | 3 308 € – 3 308 € | 215 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Roses | 1 vente | 2 940 €/m² | 2 940 € – 2 940 € | 247 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Faisans | 1 vente | 2 140 €/m² | 2 140 € – 2 140 € | 130 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des 7 Arpents | 1 vente | 2 272 €/m² | 2 272 € – 2 272 € | 104 500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Bouleaux | 1 vente | 2 066 €/m² | 2 066 € – 2 066 € | 126 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Lavoisier | 1 vente | 2 422 €/m² | 2 422 € – 2 422 € | 155 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Lilas | 1 vente | 2 537 €/m² | 2 537 € – 2 537 € | 370 000 € | MAISONS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Souffelweyersheim
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Souffelweyersheim
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
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MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
