Comment bien estimer son bien immobilier à Wissembourg
Située aux portes de l'Allemagne et au pied des Vosges du Nord, la charmante cité de Wissembourg bénéficie d'un attrait indéniable. Entre ses ruelles...
Wissembourg
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DONNÉES OFFICIELLES DE L'AGENCE (TRANSACTIONS RÉELLES)
OBSERVATOIRE DES PRIX À NIEDERBRONN-LES-BAINS
17 actes de vente réels géolocalisés • Base interne Neo Concept Immobilier • Période analysée : 2013–2026
PRIX MÉDIAN APPT
1 430 €/m²
Définition : 50% des ventes au-dessus, 50% en-dessous (insensible aux extrêmes).
PRIX MÉDIAN MAISON
1 558 €/m²
Définition : Valeur centrale éliminant l'impact des demeures d'exception.
TENDANCE DU MARCHÉ
Appts :
0 %
Maisons :
+52.8 %
Période : Évolution des prix nets vendeurs constatés sur le secteur.
TRANSACTIONS AGENCE
17 ventes
Exhaustivité : Totalité des actes réels enregistrés par Neo Concept Immo.
DERNIÈRE VENTE ENREGISTRÉE
14/9/2026
Maison 162 m² • Rue des Sorbiers
MAISON
1 558 €/m²
APPARTEMENT
1 430 €/m²
ANALYSE DU MARCHÉ IMMOBILIER À NIEDERBRONN-LES-BAINS
Dynamique des prix au m² et structure des ventes
Tendances réelles basées sur les actes notariés et ventes concrétisées par Neo Concept Immobilier.
Historique des prix au m²
Tendances issues des actes réels à Niederbronn-les-Bains
Maisons
Appartements
Répartition des ventes
Typologie de biens observée sur la commune
MAISONS (88%)
APPTS (12%)
BASE DE DONNÉES DE L'AGENCE
Dernières transactions réelles à Niederbronn-les-Bains
Actes de vente authentiques conclus par les équipes Neo Concept Immobilier.
| DATE D'ACTE | TYPE DE BIEN | ADRESSE & VILLE | SURFACE HAB. | TERRAIN | PRIX NET VENDEUR | PRIX AU M² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/9/2026 | MAISON | Rue des Sorbiers 67110 Niederbronn-les-Bains | 162 m² | 642 m² | 275 000 € | 1 698 €/m² |
| 20/1/2026 | MAISON | Rue de la Croix 67110 Niederbronn-les-Bains | 156 m² | 520 m² | 138 000 € | 885 €/m² |
| 29/8/2025 | MAISON | Rue des Jardins 67110 Niederbronn-les-Bains | 71 m² | 315 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 30/11/2023 | MAISON | Route de Reichshoffen 67110 Niederbronn-les-Bains | 192 m² | 1338 m² | 200 000 € | 1 042 €/m² |
| 17/2/2022 | APPARTEMENT | Route de Reichshoffen 67110 Niederbronn-les-Bains | 68 m² | — | 113 000 € | 1 661 €/m² |
| 29/10/2021 | MAISON | Rue des Sorbiers 67110 Niederbronn-les-Bains | 95 m² | 740 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 6/4/2021 | MAISON | Rue de la Vallée 67110 Niederbronn-les-Bains | 95 m² | 533 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 13/3/2021 | MAISON | Rue de la Chapelle 67110 Niederbronn-les-Bains | 210 m² | 5000 m² | 340 000 € | 1 619 €/m² |
| 10/6/2020 | MAISON | Rue des Poiriers 67110 Niederbronn-les-Bains | 92 m² | 846 m² | 227 000 € | 2 453 €/m² |
| 8/6/2020 | MAISON | Rue des Ormes 67110 Niederbronn-les-Bains | 113 m² | 702 m² | 222 000 € | 1 957 €/m² |
| 22/5/2020 | MAISON | Rue de la Forêt 67110 Niederbronn-les-Bains | 98 m² | 230 m² | Confidentiel | — |
| 21/6/2019 | MAISON | Rue des Poiriers 67110 Niederbronn-les-Bains | 92 m² | 849 m² | 170 000 € | 1 837 €/m² |
| 19/9/2018 | MAISON | Rue Despommiers 67110 Niederbronn-les-Bains | 129 m² | 616 m² | 193 000 € | 1 496 €/m² |
| 26/7/2017 | APPARTEMENT | Rue du Général de Gaulle 67110 Niederbronn-les-Bains | 50 m² | — | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 7/12/2016 | MAISON | Rue des Chasseurs 67110 Niederbronn-les-Bains | 73 m² | 695 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| VOIE RECONNUE | ACTES ENREGISTRÉS | PRIX MOYEN / M² | FOURCHETTE MIN – MAX | BUDGET MOYEN | TYPE DOMINANT |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 2 ventes | 1 559 €/m² | 1 421 € – 1 698 € | 205 000 € | MAISONS (2) |
| Route de Reichshoffen | 2 ventes | 1 351 €/m² | 1 042 € – 1 660 € | 156 500 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue de la Vallée | 2 ventes | 1 152 €/m² | 1 126 € – 1 179 € | 100 000 € | MAISONS (2) |
| Rue des Poiriers | 2 ventes | 2 145 €/m² | 1 837 € – 2 453 € | 198 500 € | MAISONS (2) |
| Rue de la Croix | 1 vente | 885 €/m² | 885 € – 885 € | 138 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Jardins | 1 vente | 845 €/m² | 845 € – 845 € | 60 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Chapelle | 1 vente | 1 619 €/m² | 1 619 € – 1 619 € | 340 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Ormes | 1 vente | 1 957 €/m² | 1 957 € – 1 957 € | 222 000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Forêt | 1 vente | — | — | — | MAISONS (1) |
| Rue Despommiers | 1 vente | 1 496 €/m² | 1 496 € – 1 496 € | 193 000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Général de Gaulle | 1 vente | 1 200 €/m² | 1 200 € – 1 200 € | 60 000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Chasseurs | 1 vente | 1 849 €/m² | 1 849 € – 1 849 € | 135 000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Genêts | 1 vente | 1 667 €/m² | 1 667 € – 1 667 € | 255 000 € | MAISONS (1) |
EXPERTISE DE PROXIMITÉ
Pourquoi l'Observatoire Neo Concept Immo est unique en Alsace ?
Contrairement au reste du territoire français, les départements d'Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin) et de Moselle ne disposent pas de données DVF ouvertes en raison du régime juridique particulier du Livre Foncier. Les estimations automatiques en ligne nationales manquent ainsi cruellement de fiabilité sur notre secteur.
L'Observatoire Neo Concept Immobilier s'appuie exclusivement sur les ventes réelles notariées menées par nos agences et conseillers de proximité. Chaque transaction géolocalisée reflète un prix net vendeur authentique, croisé avec les caractéristiques fines de votre bien (standing, orientation, état, DPE).
Actes réels d'agence géolocalisés
Connaissance intime de chaque quartier et rue de Niederbronn-les-Bains
Avis de valeur offert, confidentiel et remis sous 48h
COCON SÉMANTIQUE & CONSEILS LOCAUX
Guides & Actualités Immobilières à Niederbronn-les-Bains
Retrouvez nos analyses d'experts, conseils pratiques de vente et décryptages du marché immobilier alsacien pour valoriser au mieux votre patrimoine.
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MAILLAGE LOCAL EN ALSACE DU NORD
Consultez l'observatoire des prix dans les communes voisines
Retrouvez les prix au m² réels et les biens vendus par Neo Concept Immobilier sur tout le secteur.
Haguenau
67500
168 ventes
2 341 €/m²
Schiltigheim
67300
23 ventes
2 317 €/m²
Bischheim
67800
21 ventes
2 125 €/m²
Hoenheim
67800
14 ventes
2 377 €/m²
Truchtersheim
67370
1 ventes
1 875 €/m²
Niederbronn-les-Bains
67110
17 ventes
1 558 €/m²
Betschdorf
67660
73 ventes
1 545 €/m²
Soultz-sous-Forêts
67250
23 ventes
1 505 €/m²
Bischwiller
67240
251 ventes
1 776 €/m²
Saverne
67700
8 ventes
1 509 €/m²
Brumath
67170
56 ventes
2 267 €/m²
Souffelweyersheim
67460
17 ventes
2 365 €/m²
Wissembourg
67160
100 ventes
1 671 €/m²
Seltz
67470
188 ventes
1 809 €/m²
Vendenheim
67550
12 ventes
2 402 €/m²
La Wantzenau
67610
12 ventes
2 061 €/m²
Gambsheim
67760
36 ventes
2 192 €/m²
Drusenheim
67410
36 ventes
2 059 €/m²
Soufflenheim
67620
76 ventes
1 498 €/m²
Hoerdt
67720
8 ventes
2 732 €/m²
