Au 17ᵉ et dernier étage d’un immeuble d’architecte des années 70, cet appartement climatisé de 118,9 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre une vue imprenable sur Strasbourg et un cadre de vie unique, avec piscine et sauna collectifs.

Le ravalement de façade avec isolation thermique extérieure de 20 cms(36 000 €) a été intégralement payé par le vendeur et achevé en novembre 2025. L’étanchéité de toiture a été revue également et la piscine et sauna entièrement rénovés. Aucun travaux à prévoir sur l’immeuble ou l’appartement pour les 15 années à venir.

L’appartement se compose d’une grande entrée avec dégagement et WC, d’une pièce buanderie indépendante avec placards de rangement, et d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 15 m2 ouverte sur un grand salon-salle à manger de plus de 32 m², et d’un couloir desservant l’espace nuit avec trois chambres de 10, 11 et 16 m², ainsi qu’une salle de bains de 8 m2 avec double vasque, 2e wc et douche à l’italienne.


L’immeuble, avec concierge et espaces communs entretenus, offre des prestations de standing : piscine, sauna, ascenseur et sécurité. Les charges trimestrielles de 1600 € comprennent chauffage, eau chaude et froide, entretien, piscine, sauna et concierge. Il n’y a que l’électricité à rajouter. Ces charges notamment de chauffage, vont fortement diminuer du fait de l’isolation récente.

Situé rue d’Oslo, dans le quartier dynamique de l’Esplanade, à proximité du centre-ville, des universités, des commerces et des transports, cet appartement combine emplacement, confort et sérénité.

Une cave complète le bien.

Un garage spacieux (1 voiture + 1 scooter + 2 vélos) est disponible en option

Prix : 395 000 € FAI
Prix hors honoraires : 378 000 €
Honoraires inclus : 17 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.5%).

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 121
Charges annuelles : 6 400 €
Pas de procédure en cours.