** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SESSENHEIM **
A Sessenheim, Rue Marie Curie, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison moderne de type 5 pièces présentant une surface habitable de 115 m² – construite en 2020 sur un terrain de 5.35 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* CONSTRUCTION: Briques creuses de 20 cm.
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* TOITURE: Combles aménagés avec isolation intérieure de 20 cm.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: Chaudière GAZ (de ville) à condensation.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant (RDC + ETAGE).
* EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (270 L).
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une très belle entrée ouverte sur les pièces du RDC.
– un lumineux salon/séjour de 46.49 m² donnant sur une très belle cuisine équipée, ouverte.
– un cellier permettant un accès au garage.
– une première salle d’eau design, avec WC suspendus.
– une chambre de 10.17 m².
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– 3 spacieuses chambres de 12.78 m², 13.04 m² et 16.15 m².
– une seconde salle d’eau moderne, avec les 2ème toilettes de la maison.
Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter de très beaux espaces verts et d’un cabanon, idéal pour du stockage.
Le bien est également raccordé à la fibre.
Enfin, le double garage ainsi que les 3 places de parking extérieures possibles, sont des atouts indéniables !
Vous l’aurez compris, cette très belle maison, possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement sain.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 367 500 € FAI
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires inclus : 17 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).
