** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HAGUENAU **
A Haguenau – Grand’Rue, saisissez l’opportunité d’acquérir cet ancien cabinet de dentiste de type 8 pièces d’une surface Carrez de 157.50 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et saine.
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (10 cm).
* CONSTRUCTION: Pierres de tailles et moellons.
* PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée.
* FENÊTRES: Bois – double vitrage.
* CHAUFFAGE: Électrique
+ Climatisation réversible.
* ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 200 L.
* FIBRE : Oui.
En franchissant la porte de ce local situé au 2ème étage, vous découvrirez:
– 1 entrée ouverte, desservant différentes pièces.
– 7 pièces au total allant de 13.90 m² à 22.30 m².
– 1 espace cuisine a été pensé.
– 2 toilettes sont présentes.
Le balcon, très agréable, apporte une luminosité appréciable.
Le bien est vendu avec une cave située au sous-sol du batiment !
* SYNDIC : Central GEST.
* CHARGES CO-PRO : 166 €/menusel.
Vous l’aurez compris, ce local / appartement de 157.50 m² possède de réels avantages, notamment dans une ville très attractive !
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 289 990 € FAI
Prix hors honoraires : 275 000 €
Honoraires inclus : 14 990 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.45%).
