** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SURBOURG **

A Surbourg, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison de 2012 de type 3/4 pièces, présentant une surface au sol de 129.72 m² – construite sur un terrain de 10 ares !


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de D (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (10 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses.
* PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un vide sanitaire.
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage.

* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Plancher rayonnant.
* Chauffage d’appoint: Poêle à bois.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L).


En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une entrée avec des placards de rangement.
– des WC séparés.
– un lumineux salon/séjour de 31.89 m² donnant sur une cuisine ouverte – très moderne et équipée.


A l’étage, la maison est disposée ainsi:

– trois chambres de tailles très différentes (6.69 m², 13.05 m² et 23.29 m² habitables) !
– une salle d’eau design et épurée avec les seconds WC de la maison.


Quant à l’extérieur, sur les 10 ares de terrain, vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse – agréable pour vos futures soirées estivales dans un cadre verdoyant !

A noter également qu’un vide sanitaire est présent ainsi qu’une cuve de rétention d’eau enterrée.

Enfin, le garage est doté d’une porte sectionnelle motorisée.


Vous l’aurez compris, cette maison construite avec le constructeur OIKOS possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement serein.


Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Prix : 379 990 € FAI
Prix hors honoraires : 364 000 €
Honoraires inclus : 15 990 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.39%).