Du charme, de beaux volumes et un potentiel à révéler …
Située à Gundershoffen, dans un quartier calme, à proximité de la gare et des commodités, cette belle maison de maître datant de 1934, agrandie en 1990, séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un lieu de vie spacieux et plein de possibilités.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 146 m², elle offre un cadre verdoyant et de généreux volumes, idéals pour accueillir une famille.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d’environ 13 m² ainsi qu’une belle pièce de vie ouverte de près de 50 m², sublimée par une mezzanine d’environ 35 m² qui surplombe l’espace et lui apporte du volume et du cachet.
Ce niveau dispose également de deux chambres, permettant d’envisager une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau.
Côté pratique, la maison bénéficie d’un grand garage double, d’une cave totale et d’un système de chauffage au gaz installé en 2014, associant chauffage au sol et radiateurs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de véritables atouts pour qui saura révéler tout son potentiel.
Vous recherchez une maison avec du caractère, de l’espace et un extérieur généreux, dans lequel vous pourrez créer un lieu de vie à votre image ?
Cette propriété mérite toute votre attention.
Christelle WEISGERBER – Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 – 06.71.88.97.31 – christelle.w@neoconceptimmo.com
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 345 000 € FAI
Prix hors honoraires : 330 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.55%).
