EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO — AU CALME, PROCHE SEEBACH & WISSEMBOURG

NIEDERSEEBACH / Maison individuelle 6 pièces / 150 m² — Beau potentiel à saisir !

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle 6 pièces offrant environ 150 m² habitables, achevée en 1978 sur un terrain de 13 ares et 07 centiares.
Située dans le village au calme, à proximité des champs et non loin de Seebach et de Wissembourg où vous trouverez toutes les commodités !

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée chaleureuse qui mène à une spacieuse pièce à vivre (salon, salle à manger).
Accès direct à une terrasse — parfait pour profiter de l’extérieur.
Puis une grande cuisine équipée avec sa salle à manger attenante et son accès à un balcon.
Une chambre spacieuse avec son armoire intégrée, un toilette séparé, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un meuble vasque.

A l’étage :

Un palier mène à une salle d’eau avec un WC, une douche et un meuble vasque.
Deux chambres voire une troisième possible avec une pièce faisant office actuellement de salon-séjour/cuisine avec un accès à un balcon couvert.

En complément:

Sous-sol total
Un garage double en enfilade
Une buanderie
Une chaufferie, un cellier
Une cuisine d’été avec une pièce de réception attenante.


Confort & équipements:

✅ Chauffage électrique : pompe à chaleur (2021)
Poêle à bois au rez-de-chaussée — pour des soirées chaleureuses !
Double vitrage pvc.

Extérieur
Une cour pavée
☀️ Une terrasse et un balcon
Des espaces verts, une maisonnette en bois

Des places de parking, un carport et un atelier !

Un beau potentiel pour cette maison familiale idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût !

Ce bien est à voir absolument!
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour programmer une visite !


SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Ellen KASPER
Téléphone : 06.24.02.08.63
E-mail : ellen.k@neoconceptimmo.com
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Prix : 259 000 € FAI
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires inclus : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.6%).