Vous êtes investisseur et vous recherchez un immeuble?
J’ai ce qu’il vous faut et je vous emmène du côté de ROESCHWOOG pour vous le faire découvrir.
Cet immeuble de 176 m² sur un terrain de 600 m² se compose de la manière suivante:
– Appartement 2 pièces de 45 m² au rez-de-chaussée qui est loué depuis le 14/02/2021 à 350 € + 100 € de charges,
– Appartement 2 pièces de 49 m² au rez-de-chaussée qui est loué depuis le 01/05/2008 à 370 € + 100 € de charges,
– Appartement 3 pièces de 82 m² à l’étage qui est loué depuis le 01/12/2017 à 470 € + 150 € de charges.
Les combles sont aménageables et la cave est complète mais à aménager.
Le chauffage est collectif au fioul, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les murs ainsi que les combles ne sont pas isolés.
Des travaux d’isolation, de rafraîchissement global des appartements et de chauffage sont à prévoir afin d’améliorer la performance énergétique de l’immeuble.
ROESCHWOOG est une ville très dynamique disposant de la majorité des commodités (école, commerces, médecin) ainsi que d’une gare SNCF et d’un accès autoroutier tout proche.
Ne perdez pas de temps, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Prix : 165 000 € FAI
Prix hors honoraires : 157 000 €
Honoraires inclus : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.1%).