Au cœur même de Wissembourg, dans un environnement vivant et recherché, découvrez un immeuble de standing entièrement rénové et repensé en 2016, offrant une opportunité rare alliant un cachet indéniable, le confort moderne ainsi qu’un fort potentiel locatif.
Un bien d’exception – Rénovation totale 2016
Rénovation complète réalisée avec exigence et matériaux de qualité :
✔ Isolation performante
✔ Toiture neuve
✔ Fenêtres neuves
✔ Salles de bains contemporaines
✔ Cuisines équipées
✔ Murs, sols et plafonds entièrement rénovés
Aucun travaux à prévoir.
Immeuble clé en main.
Valorisation immédiate, 30 000 € de revenu foncier annuel
Composition de l’immeuble : 4 lots de types F2
Rez-de-chaussée : 84 m²
1er étage : 81 m² avec balcon
2ème étage : 81 m²
Duplex dans les combles : 68 m²
Investissement à fort potentiel
✔ Location nue sécurisée
✔ Location meublée haut de gamme
✔ Location saisonnière premium
Les atouts majeurs
– Emplacement exceptionnel
– Immeuble de caractère en mono propriété
– Prestation appréciable
– Rentabilité optimisable
Bien rare sur le secteur
Opportunité rare d’acquérir un actif immobilier à la fois élégant, rentable et pérenne.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Loïc WUST – Conseiller en immobilier
tél. + 33 (0)6.18.63.04.94
Email, loic.w@neoconceptimmo.com
8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG
Prix : 792 500 € FAI
Prix hors honoraires : 755 000 €
Honoraires inclus : 37 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.97%).
