** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM **
A Drusenheim, rue des Haies Fleuries, saisissez l’opportunité d’acquérir cette magnifique maison moderne de type 4 pièces de 102.72 m² habitables – construite sur un terrain de 4.91 ares en 2016 – présentant une très belle piscine creusée et chauffée !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION : Intérieure des murs (14 cm).
* CONSTRUCTION: Briques creuses (20 cm).
* PLANCHER BAS: Poutrelles béton avec isolation sous chape.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: Chaudière Gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Chauffage au sol.
* EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (270 Litres).
+ Adoucisseur CPED.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une très belle entrée de 7.37 m².
– des WC séparés avec lave-mains.
– un spacieux salon/séjour de 28.55 m² donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne.
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– 3 chambres de 9.40 m², 9.50 m² et 12.74 m² !
– une salle de bains design, avec douche à l’italienne et les seconds WC de la demeure.
Quant à l’extérieur, en plus de très beaux espaces verts, vous pourrez profiter d’une magnifique piscine creusée et chauffée (6.5 m x 3 m – Profondeur: 1.40 m) avec traitement au chlore – avec vue dégagée sur la nature !
+ Garage de 32 m² avec porte motorisée.
+ Sous-sol sur l’entièreté de la maison.
+ Vide-Sanitaire.
+ Fibre optique.
Vous l’aurez compris, cette maison de 112.37 m² au sol, possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement calme et sain.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 429 880 € FAI
Prix hors honoraires : 410 000 €
Honoraires inclus : 19 880 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.85%).
