** EXCLUSIVITÉ – VENTE – GUMBRECHTSHOFFEN **
A Gumbrechtshoffen, Route de Reichshoffen, saisissez l’opportunité unique d’acquérir cette très belle maison de 145.57 m² habitables de type 5/6 pièces construite en 1978 sur un terrain de 22.18 ares dans un environnement déconcertant !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de D (GES en B).
* CONSTRUCTION: Briques terres cuites alvéolaire type ISO 40 de 37.5 cm.
* TOITURE: Plafond lourd type dalle armée.
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage.
* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L).
En franchissant la porte, vous découvrirez la partie habitable de plain pied:
– une très belle entrée dégagée sur les pièces du RDC.
– une salle à manger comprenant la cuisine équipée.
– un lumineux salon/séjour de 40 m² donnant sur une sublime véranda.
– des WC séparés, ainsi qu’un lave-mains à part.
– une salle de bains bien agencée avec des seconds WC.
– 4 très belles et harmonieuses chambres !
Le sous-sol est assurément un atout indéniable, présent sur toute la surface de la maison.
Enfin, pour l’extérieur, il est d’un calme olympien et laisse rêveur avec ses 22 ares de terrain, arboré et sublimé avec ses diverses plantations.
Vous l’aurez compris … il y a des opportunités qui ne se présentent qu’une seule fois.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 349 650 € FAI
Prix hors honoraires : 333 000 €
Honoraires inclus : 16 650 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).
