RŒSCHWOOG — AU CALME, RUE NON PASSANTE
Maison familiale 6 pièces — Volumes généreux & beau potentiel !
Le bien
Nichée au calme dans une rue non passante du charmant village de Rœschwoog, cette maison de 155 m² habitables (172 m² au sol) construite en 1972 offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité de toutes les commodités. Ses volumes généreux et son agencement pratique en font une maison idéale pour une famille !
️ Rez-de-chaussée — Tout sur un niveau
Un séjour lumineux et convivial
️ Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une salle d’eau rénovée
Des WC séparés
️ 3 chambres spacieuses et bien orientées
️ Étage — Partiellement aménagé
Un dégagement
️ Une chambre — avec encore du potentiel d’aménagement supplémentaire ➕
Sous-sol — Polyvalent & spacieux
Espace pouvant accueillir 2 véhicules
Rangements ou buanderie / chaufferie
Une pièce de loisirs
⚡ Confort & équipements
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Salle d’eau rénovée
✅ Pièces bien orientées — belle luminosité toute la journée ☀️
Travaux à prévoir
Amélioration énergétique — pour optimiser les performances et réduire les charges
Rafraîchissement des pièces de vie — pour personnaliser le bien à votre goût
Mise aux normes de l’installation électrique
Extérieur — Un espace généreux
2 garages à l’arrière de la maison
Grand terrain de 707 m² avec cour spacieuse
Grand potager facilement aménageable en jardin selon vos envies
Calme, luminosité, volumes généreux — avec les bons travaux, cette maison 6 pièces deviendra un vrai coup de cœur à Rœschwoog !
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Yves FITTERER
☎️ 06 31 24 85 06
✉️ yves.f@neoconceptimmo.com
Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606
Prix : 267 000 € FAI
Prix hors honoraires : 255 000 €
Honoraires inclus : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.71%).
