Venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m² de type 2/3 pièces au cœur de l’agréable commune de Soufflenheim.
Ce logement qui se situe au première étage a été entièrement rénové en 2014, et la façade a bénéficié d’une isolation extérieure en 2022.
*** Visite virtuelle sur demande – certaines photos ont été modifiées par l’IA afin de mieux pouvoir vous projeter.
Vous entrez directement dans la pièce de vie d’environ 21m² qui fait office de salle à manger avec une cuisine équipée, et ensuite vous aurez une chambre et un salon de 15 et 16 m² (ou 2 chambres) ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce logement est baigné par la lumière tout au long de la journée, ce qui le rend très agréable et cosy.
Il y a 4 copropriétaires, mais l’avantage c’est que vous n’aurez pas de voisin au dessus ni en dessous. Ce bien est doté d’un cellier, d’une cave et d’une place de parking dans la cour.
Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet électrique. Le chauffage est collectif au gaz. La cave est isolée également.
Pas de travaux prévus -pas de procédure en cours.
L’avis de la conseillère : ce bien correspondrait parfaitement à une personne seule ou un couple pour y faire son nid douillet mais il peut aussi être intéressant pour un investisseur.
Soufflenheim est une commune dynamique d’environ 5 000 habitants, réputée pour son artisanat potier typiquement alsacien. Elle dispose également d’un terrain de golf, de nombreux services et commerces, et bénéficie d’une situation idéale à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 – Je parle allemand -
Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com
Agent commercial – entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Prix : 99 900 € FAI
Prix hors honoraires : 93 900 €
Honoraires inclus : 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (6.39%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges trimestrielles : 540 €
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160 €
Pas de procédure en cours.
