? Coup de Cœur Assuré : Maison Familiale d’Exception aux Portes de l’Allemagne ??
Dans un environnement paisible à deux pas de la frontière allemande ?, cette superbe maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. ✨
? Une Demeure de Caractère : 215 m² + 80 m² de Potentiel
✨ Rez-de-chaussée : Luminosité et Convivialité
? Entrée accueillante
?️ Salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois pour des soirées cocooning ?
?? Cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 22 m² – parfaite pour vos repas en plein air ! ☀️?️
?️ À l’Étage : Un Espace Nuit de Rêve
4 chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle d’eau privative ?
? Salle de bain d’exception : douche à l’italienne + baignoire balnéo pour des moments de détente absolue
? Dernier Étage : Laissez Parler Votre Créativité !
? Vaste pièce de 55 m² modulable à souhait :
Salle de jeux ?
Bureau ?
Home cinéma ?
Espace yoga ?♀️
À vous de choisir !
? Extérieurs & Dépendances : Un Cadre de Vie Rare
? Terrain de 614 m² – Entièrement Pavé et Clôturé
? Local indépendant de 82 m² à aménager : idéal pour un appartement locatif, un studio invités ou un espace professionnel ?
? Dépendance avec coin stockage et toiture neuve
? 2 garages pour vos véhicules
? Cuisine d’été pour vos barbecues entre amis ??
? 2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée
⚡ Confort Moderne & Équipements Premium
✅ Climatisation sur tous les niveaux ❄️
✅ Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale ?♻️
✅ Ballon thermodynamique
✅ Adoucisseur d’eau installé ?
✅ Cave complète pour vos vins et rangements ?
✅ Travaux réalisés par des artisans locaux – qualité garantie ! ?♂️✨
? Localisation Idéale
✔️ Proche de toutes commodités ??
✔️ Accès rapide à la frontière allemande ??
✔️ Quartier calme et prisé ??
✔️ Cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille ????
? Le Bien Idéal Pour Vous Si…
???? Vous cherchez une grande maison familiale
? Vous rêvez d’un bien avec du potentiel (local indépendant à aménager)
✨ Vous voulez du charme, du confort et de la qualité
? Vous souhaitez vivre près de l’Allemagne tout en profitant du calme
? Ce Bien Unique Allie Charme, Confort et Potentiel
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! ?
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ? Coup de cœur garanti ! ?
Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.
Rodolphe VALADARES Téléphone : 06.23.41.22.03 Email : rodolphe.v@neoconceptimmo.com
Prix : 594 500 € FAI
Prix hors honoraires : 572 000 €
Honoraires inclus : 22 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.93%).
