LA MAISON QUI VOUS FERA DIRE « WOW » – NEHWILLER
UNE PERLE EN PLEINE NATURE
Découvrez cette maison inversée de 185,97 m² habitables, située dans une copropriété de 2 logements, baignée de lumière et nichée au calme, au cœur de la verdure. Avec ses grands volumes et son confort moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
DES ESPACES QUI VOUS SURPRENDRONT
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec un cellier pouvant servir de debarras ou dressing, 3 grandes chambres de 18 à 21 m², une salle de bains de plus de 28 m² avec baignoire balnéo, douche et double vasque et une buanderie. Chaque espace est pensé pour offrir volume et fonctionnalité.
À l’étage :
Découvrez un espace de vie lumineux de plus de 54 m², où la cuisine ouverte se fond naturellement dans le salon et la salle à manger, créant un véritable lieu de convivialité.
Depuis le balcon, profitez d’une vue panoramique et dégagée sur la nature, un cadre idéal pour se détendre, lire ou partager des repas en toute tranquillité.
Des toilettes complètent ce niveau.
CE QUI REND CE BIEN UNIQUE
– Un DPE B et A : consommation énergétique très faible, confort optimal
– 18 panneaux solaires et une pompe à chaleur air/eau datant de 2025
– Deux centrales de traitement de l’air
– Terrasse en tapis de pierre avec garde-corps en aluminium refait à neuf récemment
– Terrain privé d’environ 24 ares, entièrement constructible, offrant un cadre calme et verdoyant
– Un garage
POURQUOI CETTE MAISON, ET PAS UNE AUTRE ?
Parce qu’elle coche toutes les cases : volume, lumière, confort, équipements modernes et terrain généreux constructible, le tout dans une copropriété intimiste. Ajoutez à cela un environnement naturel et préservé, et vous obtenez une maison qui se démarque vraiment.
PRÊT À ÊTRE SÉDUIT ?
Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception !
Christelle WEISGERBER – Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 – 06.71.88.97.31 – christelle.w@neoconceptimmo.com
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 299 900 € FAI
Prix hors honoraires : 284 900 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.27%).
