Exclusivité Neo Concept Immo ! Très belle opportunité à BEINHEIM ! Venez visiter cet ensemble immobilier bâti sur un terrain de 11,99 ares, composé d’une maison d’environ 133m² habitables et deux studios loués.

Bâtie dans les années 1900, la maison propose une surface au sol de 156m² et est agencée comme suit :
– Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour d’environ 33m² avec son beau poêle à faïence, et un wc.
– A l’étage : deux chambres de 13,44 m² et 23,58 m² habitables (17,46 m² et 34,03 m² au sol), un bureau et une salle de bains. Les deux niveaux sont équipés d’un chauffage au sol.

Cette offre comprend également deux studios loués disposant chacun d’une entrée individuelle :
– Au rez-de-chaussée : un studio de 31,02 m² habitables composé d’une pièce à vivre de 23,95 m² et d’une salle d’eau de 7,07 m².
– Au 1er étage : un studio de 22,30 m² habitables (34,38 m² au sol) avec une pièce à vivre de 20,46 m² habitables (30,3 m² au sol) et une salle d’eau de 1,84 m² habitables (4,08 m² au sol).

Le système de chauffage et de production d’eau chaude sont collectifs via une pompe à chaleur, une chaudière à fioul et des panneaux solaires.

A l’extérieur, vous trouverez également une dépendance, une terrasse, un carport ainsi qu’un vaste terrain que vous pourrez aménager selon vos envies.

Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires et/ou pour une visite de cette propriété :

Sergio DE ABREU
Conseiller en immobilier / Agent commercial
NEO CONCEPT IMMO
18b, route de Strasbourg – 67470 SELTZ
Tél : 06.67.54.02.67
Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Prix : 358 800 € FAI
Prix hors honoraires : 345 000 €
Honoraires inclus : 13 800 € TTC à la charge de l’acquéreur (4%).