À Donnenheim, au cœur du village, découvrez cette maison de caractère datant de 1893, développant environ 296 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, le ton est donné avec des espaces généreux et une distribution idéale pour une famille à la recherche de surface. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’une vaste entrée d’environ 20 m², d’un salon de plus de 30 m², d’une salle à manger d’environ 38 m², d’une cuisine indépendante d’environ 24 m², d’une salle de bains ainsi que de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre, espace de loisirs ou activité professionnelle).
À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres aux surfaces confortables, allant d’environ 9,5 m² à près de 30 m², une seconde salle de bains, un vaste dégagement ainsi que différents espaces permettant d’envisager une grande maison familiale ou un projet adapté à vos besoins.
Les combles offrent quant à eux un volume supplémentaire particulièrement intéressant, avec plus de 100 m² habitables, représentant un potentiel d’exploitation rare.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie également d’un sous-sol comprenant deux caves d’environ 56 m² et 17 m², idéales pour le stockage, un atelier ou l’aménagement d’espaces complémentaires.
Autre atout majeur, une grange attenante vient compléter l’ensemble. Celle-ci offre un important volume exploitable pouvant convenir à différents projets : atelier, espace de stockage, création de garages supplémentaires ou encore aménagement d’une surface habitable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
L’ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison aux volumes exceptionnels, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Une opportunité rare sur le secteur pour les familles nombreuses, les professions libérales, les artisans ou les porteurs de projet souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier pouvant être transformé facilement en 6 logements.
Pour plus d’informations , n’hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02
Prix : 395 000 € FAI
Prix hors honoraires : 383 000 €
Honoraires inclus : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.13%).
