** EXCLUSIVITÉ – VENTE – MARMOUTIER **
A Marmoutier, rue de la Source, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison moderne accolée de type 4 pièces, présentant une surface de 100.71 m² – construite en 2009, avec une sublime terrasse !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION : Intérieure.
* CONSTRUCTION: Briques creuses + Bloc de béton.
* PLANCHER BAS: Poutrelles + Dalle béton.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.
* CHAUFFAGE: Chaudière individuelle gaz à condensation.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.
En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez:
– une 1ère pièce servant de buanderie avec un accès au garage isolé (avec porte motorisée).
Après le 1er escalier monté, la maison est disposée ainsi:
– un magnifique salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne – avec accès sur la terrasse !
– des toilettes séparées.
Au dernier étage:
– deux spacieuses chambres de 8.65 m² et 9.95 m².
– une pièce de type bureau de 6.52 m².
– une salle de bains design, avec les seconds WC de la maison.
Les 3 places de parking extérieures privatives sont un réel atout ainsi que le local – très utile pour du stockage sous la terrasse !
Vous l’aurez compris, cette maison de 115.53 m² au sol – sans traaux – possède de réels avantages, dans une commune attractive, avec un environnement sain et verdoyant.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 269 990 € FAI
Prix hors honoraires : 255 000 €
Honoraires inclus : 14 990 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.88%).
