** EXCLUSIVITÉ – VENTE – STRASBOURG **
A Strasbourg, Rue de la Canardière, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très grand F2 de 75.41 m² carrez – situé au 8ème étage (avec ascenseur – dernier étage) d’une copropriété saine et calme … avec une vue à couper le souffler !!
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: PVC – Double vitrage à isolation renforcée (2016).
* VOLETS: PVC – Roulants.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: GAZ, Chaudière collective.
* ÉMETTEURS: Radiateurs (2016).
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.
* TAXE FONCIÈRE 2025: 1.179 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 238 €/mensuel.
En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:
– un entrée dégagée de 11.42 m².
– un spacieux salon/séjour de 29.51 m² avec accès sur le sublime balcon !
– une cuisine équipée de 10.68 m².
– une salle de bains fonctionnelle.
– des WC séparés.
– une lumineuse chambre de 17.72 m².
Ce F2 est vendu avec une cave privative.
Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale avec un bien unique – se différenciant de part sa vue spectaculaire sur Strasbourg !
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com
Prix : 175 900 € FAI
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires inclus : 10 900 € TTC à la charge de l’acquéreur (6.61%).
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiquées
Pas de procédure en cours.
