ROPPENHEIM — PROCHE AUTOROUTE & FRONTIÈRE ALLEMANDE
Maison accolée 3 pièces / 110 m² — Indépendance & confort !
Le bien
Découvrez cette maison accolée de 3 pièces et 110 m² sur un terrain de 536 m², idéalement située à Roppenheim, proche de l’autoroute et de la frontière allemande. Un bien offrant une configuration unique avec un espace de vie indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour un couple avec un enfant adolescent ou pour des revenus complémentaires ! ✨
️ Rez-de-chaussée — Espace de vie indépendant
Une véranda lumineuse
Une kitchnette fonctionnelle
Une salle d’eau
️ Une chambre
☀️ Accès direct à une terrasse avec pergola et au jardin très bien entretenu
️ 1er étage — Logement principal lumineux
Accès au logement principal par un escalier extérieur
Une magnifique et lumineuse pièce de vie
️ Une grande cuisine ouverte conviviale
Un balcon couvert de 15m2 — idéal pour installer un espace lounge et profiter de la vue sur le jardin
Une salle de bains
️ Une immense chambre de plus de 40 m² — un espace de repos exceptionnel !
Stationnement & rangements
️ Une cour fermée et un grand carport — pour stationner et abriter plusieurs véhicules
Un petit garage — parfait pour ranger les vélos ou du matériel et une remise pour stockage.
⚡ Confort moderne & performance énergétique
✅ Fenêtres changées (double vitrage)
✅ Pompe à chaleur réversible — assurant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement des pièces en été ! ❄️☀️
Extérieur
Jardin très bien entretenu — un havre de paix
☀️ Terrasse avec pergola — pour des moments de détente en extérieur
Une maison unique avec un potentiel d’aménagement flexible, des équipements modernes et un emplacement stratégique — une opportunité à saisir à Roppenheim !
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Yves FITTERER
☎️ 06 31 24 85 06
✉️ yves.f@neoconceptimmo.com
Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606
Prix : 252 000 € FAI
Prix hors honoraires : 240 000 €
Honoraires inclus : 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).
